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业主违约合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包方”）就甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方房屋的装修工程，包括但不限于室内墙面、地面、天花板、门窗、水电、通风、照明等设施的装修。
二、合同工期
2.1本合同工期自合同签订之日起__________个工作日内完成。
三、工程款支付
3.1工程款总额为人民币__________元。
3.2乙方在工程开工前，甲方支付__________元作为预付款。
3.3工程进度达到__________时，甲方支付__________元；
3.4工程进度达到__________时，甲方支付__________元；
3.5工程进度达到__________时，甲方支付__________元；
3.6工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款__________元。
四、违约责任
4.1甲方违约责任：
（1）若甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的__________%作为违约金；
（2）若甲方在工程进行过程中擅自变更装修方案，导致工程延期或增加工程量，甲方应承担相应的费用；
（3）若甲方在工程验收过程中发现质量问题，甲方应在__________日内提出，否则视为甲方对工程质量的认可。
4.2乙方违约责任：
（1）若乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付__________元作为违约金；
（2）若乙方在工程过程中出现质量问题，乙方应在__________日内进行整改，否则甲方有权要求乙方承担相应的费用；
（3）若乙方在工程验收过程中被发现存在重大质量问题，乙方应无条件返工，直至工程符合合同约定。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.甲方房屋装修设计方案
2.工程量清单
3.工程进度表
4.验收标准
5.付款方式说明
6.违约责任说明
7.争议解决说明
8.其他相关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“业主”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“承包方”）为房屋装修施工方，丙方（以下简称“监理方”）为房屋装修工程监理方。三方就甲方房屋（以下简称“房屋”）的装修事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方房屋的装修工程，包括但不限于室内墙面、地面、天花板、门窗、水电、通风、照明等设施的装修。
二、合同工期
2.1本合同工期自合同签订之日起__________个工作日内完成。
三、工程款支付
3.1工程款总额为人民币__________元。
3.2乙方在工程开工前，甲方支付__________元作为预付款。
3.3工程进度达到__________时，甲方支付__________元；
3.4工程进度达到__________时，甲方支付__________元；
3.5工程进度达到__________时，甲方支付__________元；
3.6工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款__________元。
四、监理方责任与权利
4.1监理方负责对装修工程进行全过程监理，确保工程质量、进度、安全等符合合同约定。
4.2监理方有权对乙方施工过程中的违规行为提出整改意见，乙方应予以配合。
4.3监理方有权对工程质量进行验收，验收不合格的工程，乙方应无条件返工。
4.4监理方有权对工程款支付进行审核，确保工程款支付符合合同约定。
五、甲方权益与责任
5.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修施工，确保工程质量。
5.2甲方有权要求监理方对装修工程进行全过程监理，确保工程进度、安全等符合合同约定。
5.3甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付剩余工程款。
5.4甲方有权要求乙方在工程过程中发现质量问题及时整改，否则有权要求乙方承担相应责任。
5.5甲方有权要求乙方在工程验收合格后进行保修服务，保修期为__________年。
六、乙方责任与限制
6.1乙方应按照合同约定进行装修施工，确
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