2025年度门头房租赁合同终止协议范本.docx

2025年度门头房租赁合同终止协议范本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁合同终止原因

1.甲方原因：因______原因，甲方决定提前终止租赁合同。

2.乙方原因：因______原因，乙方决定提前终止租赁合同。

3.双方协商一致：经双方协商一致，决定提前终止租赁合同。

二、租赁合同终止条件

1.甲方应于______年______月______日前将租赁物交还乙方，并确保租赁物完好无损。

2.乙方应于______年______月______日前退还甲方已支付的全部租金及押金。

3.双方应于______年______月______日前办理完毕租赁合同终止手续。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定退还已支付的全部租金及押金。

b.甲方有权要求乙方按照合同约定办理租赁合同终止手续。

2.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定交还租赁物，并确保租赁物完好无损。

b.乙方有权要求甲方按照合同约定办理租赁合同终止手续。

3.双方义务：

a.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

b.双方应积极配合，办理租赁合同终止手续。

四、争议解决

1.双方应友好协商解决合同终止过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际需要调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供租赁物的使用提供必要的协助，如提供水电等基础设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁物闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供租赁物。

对甲方提供的与租赁物相关的使用信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付租赁物前应对租赁物进行自检，确保租赁物符合合同要求。

甲方在收到租赁物后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换租赁物等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据租赁期限，甲方应按月或季度支付租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期限届满且甲方按照合同约定退还租赁物后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的租赁物，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租赁物闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供租赁物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的租赁物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的租赁物，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因租赁物质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的终止与解除

1.终止

本合同的任何终止需经双方书面协商一致，并签订书面终止协议。终止协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、