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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同违约责任承诺协议

本合同目录一览

1.协议背景及依据

2.双方基本信息

3.租赁商铺基本情况

4.租赁期限及租金支付

5.违约责任承诺

6.违约责任承诺履行

7.违约责任承诺的解除

8.违约责任承诺的变更

9.违约责任承诺的终止

10.违约责任承诺的争议解决

11.违约责任承诺的法律适用

12.违约责任承诺的不可抗力

13.违约责任承诺的保密条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议背景及依据

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.2双方根据《二零二四年度商铺租赁合同》的约定，就违约责任承诺事项达成一致，特订立本协议。

第二条双方基本信息

2.1.1全称：_________________

2.1.2简称：_________________

2.1.3地址：_________________

2.1.4法定代表人：_________________

2.1.5联系电话：_________________

2.2.1全称：_________________

2.2.2简称：_________________

2.2.3地址：_________________

2.2.4法定代表人：_________________

2.2.5联系电话：_________________

第三条租赁商铺基本情况

3.1租赁商铺地址：_________________

3.2租赁商铺面积：_________________平方米

3.3租赁商铺用途：_________________

第四条租赁期限及租金支付

4.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

第五条违约责任承诺

5.1乙方承诺，在租赁期限内，如因乙方原因导致租赁商铺无法正常使用，乙方应承担相应的违约责任。

5.2乙方承诺，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁商铺的用途。

第六条违约责任承诺履行

6.1乙方应在违约行为发生后____日内，向甲方支付违约金，违约金金额为每月租金的____%。

6.2乙方应在违约行为发生后____日内，采取补救措施，恢复租赁商铺的正常使用。

第七条违约责任承诺的解除

7.1

甲方有权在乙方违约的情况下，解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方在接到甲方解除本协议的通知后____日内，未履行违约责任承诺的，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。

第八条违约责任承诺的变更

8.1本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.2任何一方未经另一方书面同意，不得擅自变更本协议的内容。

第九条违约责任承诺的终止

9.1本协议的终止条件包括但不限于：

9.1.1本协议约定的租赁期限届满；

9.1.2双方协商一致解除本协议；

9.1.3因不可抗力导致本协议无法履行；

9.1.4任何一方违约，另一方依法解除本协议。

9.2本协议终止后，双方应立即终止违约责任承诺的履行。

第十条违约责任承诺的争议解决

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条违约责任承诺的法律适用

11.1

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2本协议不违反中华人民共和国的法律法规，否则本协议自始无效。

第十二条违约责任承诺的不可抗力

12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

12.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并积极采取措施减少损失。

12.3因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

第十三条违约责任承诺的保密条款

13.1双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

13.2保密期限自本协议签订之日起至租赁期限届满后____年。

第十四条其他约定事项

14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3

本协议的任何修改、补充或附件，均需双方书面同意，