二零二四年度新型住宅小区装修与物业精细化管理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新型住宅小区装修与物业精细化管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目工期

3.装修内容

3.1装修范围

3.2装修标准

3.3装修材料

3.4装修施工方案

4.物业管理内容

4.1物业管理范围

4.2物业管理标准

4.3物业管理服务项目

4.4物业管理费用

5.质量保证

5.1装修质量保证

5.2物业管理质量保证

5.3质量保证期限

6.工程进度

6.1装修进度安排

6.2物业管理进度安排

6.3进度调整及违约责任

7.费用及支付方式

7.1装修费用

7.2物业管理费用

7.3支付方式

7.4付款时间

8.违约责任

8.1装修违约责任

8.2物业管理违约责任

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1装修图纸

12.2物业管理方案

12.3其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的效力

14.其他约定

14.1合同履行过程中的其他约定

14.2合同解除后的其他约定

14.3合同终止后的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：X装饰工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

二零二四年度新型住宅小区装修与物业精细化管理项目

2.2项目地址

上海市区路号

2.3项目规模

共计栋住宅楼，建筑面积为万平方米

2.4项目工期

装修工程：自合同签订之日起，6个月内完成

物业管理工程：自装修工程验收合格之日起，1个月内完成

第三条装修内容

3.1装修范围

包括住宅楼内的室内装修、室外景观绿化及公共区域装修

3.2装修标准

参照国家相关标准和甲方提供的装修图纸及材料清单

3.3装修材料

选用环保、耐用、美观的材料，具体品牌和规格由双方协商确定

3.4装修施工方案

甲方提供施工图纸及材料清单，乙方根据施工图纸制定详细的施工方案，经甲方确认后执行

第四条物业管理内容

4.1物业管理范围

包括住宅小区内的物业管理服务、公共设施维护、环境卫生、安全保障等

4.2物业管理标准

参照国家相关标准和甲方的要求，提供优质的物业管理服务

4.3物业管理服务项目

绿化养护、环境卫生、公共设施维护、安全保障、客户服务等

4.4物业管理费用

物业管理费用为每月每平方米人民币元，具体收费标准由双方协商确定

第五条质量保证

5.1装修质量保证

乙方保证装修工程符合国家相关标准和合同约定，若出现质量问题，乙方负责修复

5.2物业管理质量保证

乙方保证物业管理服务符合国家相关标准和合同约定，若出现服务质量问题，乙方负责改进

5.3质量保证期限

装修质量保证期限为自验收合格之日起2年；物业管理质量保证期限为自合同签订之日起1年

第六条工程进度

6.1装修进度安排

装修工程分为三个阶段：基础装修、主体装修、精装修，具体进度安排详见附件

6.2物业管理进度安排

物业管理工程分为三个阶段：筹备期、实施期、稳定期，具体进度安排详见附件

6.3进度调整及违约责任

如因不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应协商调整进度；如一方未按时完成工程，应向对方支付违约金

第七条费用及支付方式

7.1装修费用

装修费用总额为人民币万元，分三个阶段支付：基础装修阶段支付30%，主体装修阶段支付40%，精装修阶段支付30%

7.2物业管理费用

物业管理费用按月支付，甲方应于每月末前支付当月物业管理费用

7.3支付方式

双方约定采用银行转账方式进行支付

7.4付款时间

装修费用支付时间：按工程进度分期支付

物业管理费用支付时间：每月末前支付当月费用

第八条违约责任

8.1装修违约责任

若乙方未按合同约定完成装修工程，甲方有权要求乙方赔偿相应的经济损失；若乙方施工过程中造成工程损坏，乙方应负责修复并承担修复费用。

8.2