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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产球场使用权租赁及商业活动合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.地球场基本信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.使用权限与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3商业活动范围

7.维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.保险

8.1保险范围

8.2保险费用

8.3保险期限

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同变更与补充

12.1变更方式

12.2补充内容

12.3变更效力

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度商业地产球场使用权租赁及商业活动合同》。

1.1.2“出租方”指甲方，即拥有商业地产球场所有权的法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指乙方，即与出租方签订本合同的法人或其他组织。

1.1.4“场地”指甲方拥有的商业地产球场及其附属设施。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的场地使用费。

1.1.6“商业活动”指乙方在场地内进行的各类商业经营活动。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释应按照本合同的文义进行理解。

1.2.2若对本合同中的定义和解释有争议，应按照相关法律法规进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：甲方全称

2.1.2住所：甲方地址

2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名

2.1.4联系电话：甲方联系电话

2.2承租方

2.2.1名称：乙方全称

2.2.2住所：乙方地址

2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名

2.2.4联系电话：乙方联系电话

3.地球场基本信息

3.1场地位置：具体地址

3.2场地面积：平方米

3.3场地设施：包括但不限于灯光、座椅、洗手间、更衣室等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2024年12月31日

4.3租赁期限续约：租赁期满前一个月内，双方可协商续约。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3付款时间：每月____日。

6.使用权限与限制

6.1使用范围：乙方在租赁期限内有权在场地内进行商业活动。

6.2使用限制：

6.2.1乙方不得将场地转租或分租给第三方。

6.2.2乙方不得在场地内进行与商业活动无关的活动。

6.2.3乙方应遵守场地内相关安全规定。

7.维护与保养

7.1出租方责任：

7.1.1出租方负责场地的日常维护和保养。

7.1.2出租方负责场地的设施设备的维修和更换。

7.2承租方责任：

7.2.1承租方负责场地在使用过程中的合理维护和保养。

7.2.2承租方不得损坏场地及设施设备，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

8.保险

8.1保险范围

8.1.1甲方应投保场地及相关设施设备意外损坏保险。

8.1.2乙方应投保商业活动相关责任保险。

8.2保险费用

8.2.1甲方承担场地意外损坏保险费用。

8.2.2乙方承担商业活动责任保险费用。

8.3保险期限

8.3.1保险期限应与租赁期限一致。

8.3.2保险生效日期为租赁合同签订之日起。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1乙方未按时支付租金。

9.1.2乙方违反使用权限与限制条款。

9.1.3乙方损坏场地或设施设备未及时修复或赔偿。

9.2违约责任

9.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

9.2.2乙方违反使用权限与限制条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

9.2.3乙方损坏场地或设施