住宅工程承建合同范例.docxVIP

住宅工程承建合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（建设单位）：________________________

乙方（施工单位）：________________________

鉴于甲方拟在________________________（地点）建设住宅工程，乙方愿意按照甲方的委托和要求，承担该住宅工程的施工任务。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程类型：________________________

1.5工程合同造价：人民币________________________元整。

二、工程承包范围及施工内容

2.1乙方负责本工程的施工、安装、调试及验收等工作。

2.2施工内容包括但不限于：土建、水电、门窗、室内外装修、设备安装等。

2.3乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范和施工标准进行施工。

三、工程工期及进度

3.1工程总工期为________________________天。

3.2乙方应按照合同约定的工期和进度计划进行施工，确保工程按时完成。

3.3乙方如因不可抗力等原因导致工期延误，应提前向甲方书面报告，并经甲方同意后，顺延工期。

四、工程费用及支付方式

4.1工程费用按以下方式支付：

（1）开工前，甲方支付合同总价款的________________________%作为预付款；

（2）工程进度款按月支付，每月支付________________________%的工程进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的________________________%作为竣工结算款；

（4）保修期内，乙方负责保修，甲方支付________________________%的保修费用。

4.2支付方式：甲方通过银行转账方式支付。

五、工程质量管理

5.1乙方应严格按照国家有关工程建设质量的法律、法规、标准、规范和设计文件进行施工。

5.2乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量达到国家标准。

5.3甲方有权对工程进行监督检查，乙方应予以配合。

六、工程竣工验收及保修

6.1工程竣工验收合格后，甲方应在________________________个工作日内办理工程移交手续。

6.2工程保修期为________________________年。

6.3在保修期内，乙方应负责对工程进行维修、保养，确保工程正常运行。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付________________________%的违约金。

7.2乙方未按约定完成工程任务的，应向甲方支付________________________%的违约金。

7.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸及设计文件

2.技术规范及施工标准

3.工程进度计划

4.工程验收标准

5.付款计划

6.其他相关文件

甲方（建设单位）：________________________

乙方（施工单位）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（建设单位）：________________________

乙方（施工单位）：________________________

丙方（监理单位）：________________________

鉴于甲方拟在________________________（地点）建设住宅工程，乙方愿意按照甲方的委托和要求，承担该住宅工程的施工任务。为确保工程质量和进度，甲方聘请丙方作为监理单位对工程进行全程监理。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程类型：______________