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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度企业内部培训演播室租赁合同

本合同目录一览

一、租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

二、租赁标的及内容

2.1租赁标的

2.2租赁期限

2.3租赁费用

三、租赁物的交付与验收

3.1交付时间

3.2交付地点

3.3验收标准

四、租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

五、租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

六、合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

七、违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

八、争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

九、其他约定

9.1租赁物的维修

9.2租赁物的更换

9.3合同的转让

十、合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3解除条件

十一、租金支付方式及时间

11.1支付方式

11.2支付时间

十二、押金及退还

12.1押金金额

12.2押金退还条件

十三、合同期限延长

13.1延长条件

13.2延长申请流程

十四、其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的事项，依照法律规定执行

第一部分：合同如下：

一、租赁双方及合同主体

1.1出租方

（1）出租方名称：X文化传播有限公司

（2）出租方地址：市区路号

（3）出租方联系人：X

（4）出租方联系电话：X

1.2承租方

（1）承租方名称：X科技有限公司

（2）承租方地址：市区路号

（3）承租方联系人：X

（4）承租方联系电话：X

二、租赁标的及内容

2.1租赁标的

（1）租赁标的名称：企业内部培训演播室

（2）租赁标的数量：1套

（3）租赁标的详细描述：详见附件

2.2租赁期限

（1）租赁开始日期：2024年1月1日

（2）租赁结束日期：2024年12月31日

2.3租赁费用

（1）租金：人民币万元/年

（2）租金支付方式：每年支付一次

（3）租金支付时间：每年1月10日前

三、租赁物的交付与验收

3.1交付时间

（1）租赁物交付时间：2024年1月5日

3.2交付地点

（1）租赁物交付地点：出租方地址

3.3验收标准

（1）租赁物验收标准：详见附件

四、租赁物的使用和维护

4.1使用范围

（1）承租方使用租赁物进行企业内部培训及拍摄活动

4.2维护责任

（1）出租方负责租赁物的日常维护和保养

五、租赁物的保险

5.1保险责任

（1）出租方负责为租赁物投保财产保险

5.2保险费用

（1）保险费用包含在租金内，由出租方承担

八、合同的变更和解除

8.1变更条件

（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

（2）合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等

8.2解除条件

（1）在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需支付给对方违约金，违约金为租金的10%

（2）合同解除后，承租方应立即停止使用租赁物，并归还给出租方

九、违约责任

9.1出租方违约

（1）出租方未按约定时间交付租赁物，需支付给承租方违约金，违约金为租金的5%

（2）出租方未按约定提供租赁物，需支付给承租方违约金，违约金为租金的10%

9.2承租方违约

（1）承租方未按约定时间支付租金，需支付给出租方违约金，违约金为租金的5%

（2）承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，需承担相应的维修费用

十、争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方发生争议，应通过友好协商解决

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决地点

（1）争议解决地点为合同签订地

十一、租金支付方式及时间

11.1支付方式

（1）租金通过银行转账方式支付

（2）每年1月10日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户

十二、押金及退还

12.1押金金额

（1）承租方需支付押金人民币10万元

12.2押金退还条件

（1）合同到期后，承租方按照约定归还租赁物，并经出租方验收合格，押金无息退还

十三、合同期限延长

13.1延长条件

（1）合同到期前，双方同意延长合同期限，需签订书面延长协议

13.2延长申请流程

（2）延长协议应明确延长后的租赁期限、租金等条款，并经双方签字盖章

十四、其他条款

14.1双方约定的其他事项

（1）出租方提供租赁物时，应保证租赁物的质量和安全

（2）承租方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的用途

14.2双方未约定的事项，依照法律规定执行

第二部分：第三方介入后的修正

一、第三方概念界定

1.1第