个体工商户商铺租赁标准协议模板一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个体工商户商铺租赁标准协议模板一

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的现状和租赁目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金支付的具体时间和方式

3.3租金的调整条件和方式

第四条押金及退还条件

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件和时间

第五条双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.2承租人的权利和义务

第六条商铺的使用和管理

6.1承租人对商铺的使用范围

6.2出租人对商铺的管理和维护

第七条维修和保养

7.1出租人和承租人的维修责任

7.2维修和保养的具体要求

第八条保险

8.1承租人应办理的保险类型

8.2保险费用的承担方

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点和法院

第十二条合同的生效和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三条其他约定

13.1双方的其他特殊约定

第十四条合同的附件

14.1附件的名称和内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称：甲方所有的位于【商铺地址】的商铺。

1.2商铺的地址：【详细地址】

1.3商铺的面积：【商铺面积】平方米，商铺的结构：【商铺结构描述】。

1.4商铺的现状：商铺目前处于【商铺现状描述】的状态，乙方租赁该商铺的目的是【租赁目的】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【起始日】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【租赁年数】年，自【起始日】起计算，至【结束日】止。

2.3租赁期限的延长条件：如乙方希望延长租赁期限，应在本合同到期前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可签订延长租赁期限的补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额：商铺的租金为每月【租金金额】元人民币。

3.2租金支付的具体时间和方式：乙方应在每个租赁周期开始前【提前支付时间】支付下一个租赁周期的租金。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

3.3租金的调整条件：如遇市场行情变化，甲乙双方可在本合同期满前【提前协商时间】协商调整租金，并签订补充协议。

第四条押金及退还条件

4.1押金的金额：乙方应在本合同签订后【支付时间】内向甲方支付押金【押金金额】元人民币。

4.2押金的退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还时间】内退还乙方所支付的押金。

第五条双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

1)甲方保证商铺的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

2)甲方负责商铺的公共部位及设施的维护和保养。

3)甲方应保证商铺的水、电、照明等基础设施的正常使用。

5.2承租人的权利和义务

1)乙方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

2)乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3)乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。

第六条商铺的使用和管理

6.1承租人对商铺的使用范围：乙方租赁商铺用于【具体经营范围】。

6.2出租人对商铺的管理和维护：甲方负责商铺的整体管理和维护，确保商铺的安全和环境卫生。

第七条维修和保养

7.1出租人和承租人的维修责任

1)甲方负责商铺的建筑主体和公共部位的维修和保养。

2)乙方负责商铺内部设施的维修和保养。

7.2维修和保养的具体要求：乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明进行合理使用，发现损坏应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后【响应时间】内进行维修。

第八条保险

8.1承租人应办理的保险类型：乙方应办理火灾险、公众责任险等与经营活动相关的保险。

8.2保险费用的承担方：乙方承担办理上述保险的费用。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除的条件和程序：除非合同约定或法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并按合同约定办理相关手续。

第十条