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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个体小吃店租赁经营协议版B版

本合同目录一览

第一条租赁店面

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条经营范围

4.1允许经营的商品或服务

4.2禁止经营的商品或服务

4.3经营许可证办理

第五条维护与维修

5.1租赁期间店面维护责任

5.2租赁期间设备维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律冲突解决

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

第十四条其他约定

14.1租赁期间的其他事项

14.2租赁期后的权利与义务

14.3双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面

1.1店面位置

本合同租赁店面位于___________（详细地址），店面面积及位置均符合双方共同认可的租赁要求。

1.2店面面积

店面总面积为____平方米，具体划分见附件一。

1.3店面设施

店面现有设施包括：_______（具体列出设施名称，如冰箱、炉灶、桌椅等），承租方应合理使用并负责维护。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方未提前解除合同，本合同自动续约一年。

2.3租赁续约条款

续约时，双方应提前一个月协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付周期

租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息见附件二。

第四条经营范围

4.1允许经营的商品或服务

承租方只能按照双方约定的经营范围进行经营活动，具体经营范围见附件三。

4.2禁止经营的商品或服务

承租方不得经营_______（列出禁止经营的商品或服务）。

4.3经营许可证办理

承租方应自行办理相关经营许可证，并保证其经营活动合法合规。

第五条维护与维修

5.1租赁期间店面维护责任

出租方负责店面的整体维护，保证店面的安全、卫生和正常使用。

5.2租赁期间设备维修责任

承租方负责店内设备的日常维护和维修，如设备出现故障，应及时通知出租方进行维修。

5.3维修费用承担方式

维修费用按照实际情况由责任方承担。

第六条保险

6.1保险购买责任

承租方应购买相应的经营保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

6.2保险理赔流程

保险理赔流程见附件四。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前一个月以书面形式通知对方。

8.2合同变更程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

合同解除的条件如下：

1）双方协商一致；

2）承租方提前一个月书面通知出租方；

3）出租方因店面原因提前解除合同，需提前三个月书面通知承租方。

9.2合同解除程序

合同解除需双方签订书面解除协议，并按照合同约定办理相关手续。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

出租方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

10.2承租方违约责任

承租方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律