二零二四年度人才公寓物业服务委托及社区安全保障协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度人才公寓物业服务委托及社区安全保障协议

本合同目录一览

1.1委托方与受托方的基本信息

1.2物业服务范围及内容

1.3物业服务费用及支付方式

1.4物业服务期限

1.5物业服务标准及质量要求

1.6物业服务合同的签订、变更及终止

1.7物业服务费用的调整

1.8物业服务合同履行过程中的争议解决

1.9社区安全保障措施

1.10社区安全保障责任的划分

1.11社区安全保障费用及支付方式

1.12社区安全保障期限

1.13社区安全保障的变更及终止

1.14合同的生效、解除及终止

1.15合同的附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.1委托方与受托方的基本信息

1.1.1委托方名称：__________

1.1.2委托方地址：__________

1.1.3委托方法定代表人：__________

1.1.4委托方联系方式：__________

1.1.5受托方名称：__________

1.1.6受托方地址：__________

1.1.7受托方法定代表人：__________

1.1.8受托方联系方式：__________

1.2物业服务范围及内容

1.2.1物业服务范围：本人才公寓小区内的所有区域。

1.2.2物业服务内容：

1.2.2.1小区公共区域的清洁、绿化、维护；

1.2.2.2小区公共设施的维护与管理；

1.2.2.3小区安保工作；

1.2.2.4小区居民的日常服务；

1.2.2.5小区停车管理；

1.2.2.6小区维修服务；

1.2.2.7小区环境秩序维护；

1.2.2.8小区活动组织与策划。

1.3物业服务费用及支付方式

1.3.1物业服务费用：__________元/平方米·月。

1.3.2支付方式：委托方应按月支付物业服务费用，具体支付日期为每月的__________日。

1.4物业服务期限

1.4.1本合同自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日止。

1.5物业服务标准及质量要求

1.5.1物业服务标准：按照《物业管理条例》及相关国家标准执行。

1.5.2质量要求：

1.5.2.1小区公共区域保持整洁、绿化、美化；

1.5.2.2小区公共设施完好、正常运行；

1.5.2.3小区安保工作严格执行，确保小区安全；

1.5.2.4小区居民的日常服务及时、高效；

1.5.2.5小区停车管理规范，确保车辆有序停放；

1.5.2.6小区维修服务及时响应，保障居民生活；

1.5.2.7小区环境秩序维护良好，无违规现象；

1.5.2.8小区活动组织与策划丰富多样，满足居民需求。

1.6物业服务合同的签订、变更及终止

1.6.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.6.2合同变更：任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

1.6.3合同终止：

1.6.3.1合同到期终止；

1.6.3.2因一方违约导致合同终止；

1.6.3.3双方协商一致解除合同。

1.7物业服务费用的调整

1.7.1物业服务费用调整：根据市场行情及成本变化，经双方协商一致，可对物业服务费用进行调整。

1.8物业服务合同履行过程中的争议解决

1.8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

1.8.2争议解决地点：__________。

1.8.3争议解决期限：自争议发生之日起__________日内解决。

1.8物业服务合同履行过程中的争议解决

1.8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

1.8.2争议解决地点：__________。

1.8.3争议解决期限：自争议发生之日起__________日内解决。

1.8.4.1向__________仲裁委员会申请仲裁；

1.8.4.2向__________人民法院提起诉讼。

1.9社区安全保障措施

1.9.1安全保障范围：本人才公寓小区的全体居民和访客。

1.9.2安全保障措施：

1.9.2.1建立健全门卫制度，对进入小区的人员和车辆进行登记和检查；

1.9.2.2定期对小区内公共区域进