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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农业科研试验农田租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的物

3.1地块位置

3.2土地面积

3.3土地性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租赁用途

6.1租赁目的

6.2使用范围

7.租赁条件与义务

7.1出租方义务

7.2承租方义务

8.禁止事项

8.1违规行为

8.2禁止事项

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同生效

14.3合同附件

14.4合同修订

14.5通知与送达

14.6合同文本

14.7合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

“出租方”指本合同中出租农田的一方，即甲方；

“承租方”指本合同中承租农田的一方，即乙方；

“租赁标的物”指本合同中约定的农田；

“租赁期限”指本合同中约定的租赁开始和终止的时间；

“租金”指乙方应向甲方支付的费用，用于租赁标的物的使用；

“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或条款；

“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

1.2解释

本合同的解释应按照本合同和附件的内容进行，如有歧义，以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

名称：甲方全称

地址：甲方详细地址

联系方式：甲方联系电话

2.2承租方

名称：乙方全称

地址：乙方详细地址

联系方式：乙方联系电话

3.租赁标的物

3.1地块位置

租赁标的物位于甲方土地证记载的编号为的地块，具体位置为。

3.2土地面积

租赁标的物的面积为平方米。

3.3土地性质

租赁标的物的土地性质为。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自2004年1月1日起开始。

4.2租赁终止日期

租赁期限至2008年12月31日止。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租赁标的物的租金为每平方米元，总计元。

5.2支付时间

乙方应于每月的日前支付当月的租金。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息为甲方提供的指定账户。

6.租赁用途

6.1租赁目的

乙方租赁标的物用于农业科研试验。

6.2使用范围

乙方在租赁期间，仅限于租赁标的物上进行农业科研试验活动，不得改变土地用途。

8.禁止事项

8.1违规行为

未经甲方同意，乙方不得将租赁标的物转租、转借或以任何形式转让给第三方；

乙方不得在租赁标的物上进行与农业科研试验无关的活动；

乙方不得改变租赁标的物的土地用途、结构或性质；

乙方不得损坏租赁标的物及其附属设施。

8.2禁止事项

除上述违规行为外，乙方还不得：

在租赁标的物上堆放或使用易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

在租赁标的物上种植可能对生态环境造成损害的植物；

在租赁标的物上进行任何可能影响甲方利益或第三方权益的活动。

9.保密条款

9.1保密信息

本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密信息。

9.2保密义务

双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交至仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地为市。

11.合同解除

11.1解除条件

甲方未按约定提供租赁标的物；

乙方未按约定支付租金；

任何一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；

出现不可抗力，导致合同无法履行。

11.2解除程序

任何一方解除本合同时，应提前日以书面形式通知对方，并立即停止使用租赁标的物。

12.违约责任

12.1违约情形

任何一方违反本合同约定的义务或条款，均构成违约。

12.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

支付违约金