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个人购房补充协议：2024年通用购房约定

本合同目录一览

1.个人购房补充协议

2.2024年通用购房约定

3.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

4.购房款项

2.1首付款

2.2贷款金额

2.3还款方式

2.4税费

5.交付日期与交付条件

3.1交付日期

3.2交付条件

6.购房优惠

4.1价格优惠

4.2装修优惠

4.3其他优惠

7.购房权益

5.1产权证办理

5.2物业服务

5.3配套设施

5.4增值服务

8.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

9.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

10.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

11.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露的后果

12.合同的附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：贷款合同

10.3附件三：房屋交付确认书

13.合同的签署与备案

11.1签署地点

11.2签署日期

11.3备案部门

14.其他约定

12.1双方约定的其他事项

12.2补充协议的效力

12.3未尽事宜的解决方式

第一部分：合同如下：

1.个人购房补充协议

1.1双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就双方在2024年通用购房约定中达成的房屋买卖事宜，签订本补充协议。

1.2本补充协议与购房合同具有同等法律效力，双方在签订购房合同时应同时签署本补充协议。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：_______（详细地址）。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋类型：_______（如住宅、商业、别墅等）。

3.购房款项

3.1

首付款：买方应在签署购房合同之日起_______日内，向卖方支付人民币_______元作为首付款。

3.2贷款金额：买方申请贷款的金额为人民币_______元。

3.3还款方式：买方选择_______（等额本息、等额本金、一次性还本付息等）还款方式。

3.4税费：买方应承担的税费包括契税、个人所得税等，具体金额以实际产生为准。

4.交付日期与交付条件

4.1交付日期：卖方应在本补充协议约定的房屋所有权转移之日起_______日内，将房屋交付给买方。

4.2交付条件：房屋交付时应符合_______（如结构安全、设施齐全、装修完成等）条件。

5.购房优惠

5.1价格优惠：买方在本补充协议签订之日起_______日内支付首付款，可享受人民币_______元的价格优惠。

5.2装修优惠：买方在本补充协议签订之日起_______日内支付首付款，可享受装修费用人民币_______元的优惠。

5.3其他优惠：买方在本补充协议签订之日起_______日内支付首付款，可享受其他优惠，具体内容如下：_______。

6.购房权益

6.1产权证办理：卖方应在本补充协议签订之日起_______日内，协助买方办理房屋产权证手续。

6.2

物业服务：买方在购房后，享有_______（物业公司名称）提供的物业服务。

6.3配套设施：房屋周边配套设施包括：_______（列出配套设施）。

7.违约责任

7.1买方违约：买方未按本补充协议约定的时间支付首付款或贷款申请未获批准，导致购房合同无法继续履行，应向卖方支付违约金，违约金金额为人民币_______元。

7.2卖方违约：卖方未按本补充协议约定的时间交付房屋，或房屋交付时不符合约定的交付条件，应向买方支付违约金，违约金金额为人民币_______元。

第二部分：其他条款

8.争议解决

8.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

8.3仲裁费用由败诉方承担。

9.合同的生效、变更与终止

9.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本补充协议的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3

本补充协议解除或终止后，双方仍应按照购房合同的约定履行各自的权利和义务。

10.保密条款

10.1双方在签订本补充协议及履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保