2024租赁房子做敬老院合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024租赁房子做敬老院合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条敬老院运营管理

4.1敬老院经营范围

4.2敬老院管理制度

4.3敬老院服务内容

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修保养时间安排

第六条房屋保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3安全防护措施

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金支付凭证

13.3房屋钥匙交付凭证

第十四条签署信息

14.1出租方签字（或盖章）

14.2承租方签字（或盖章）

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，具体门牌号X。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

1.3房屋结构：该房屋为层，共有个房间，包括间卧室，间卫生间，间客厅等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年X月X日起至2034年X月X日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。

第四条敬老院运营管理

4.1敬老院经营范围：本敬老院主要提供老年人日间照料、康复护理、文化活动等服务。

4.2敬老院管理制度：敬老院应遵守国家相关法律法规，建立健全内部管理制度，确保老年人的安全和权益。

4.3敬老院服务内容：提供早餐、午餐、晚餐及下午茶，每日安排健康操、娱乐活动等。

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任：出租方负责房屋及附属设施的基本维修和保养。

5.2保养责任：承租方负责日常的房屋及附属设施的清洁和保养。

5.3维修保养时间安排：出租方应在接到维修申请后的个工作日内进行维修。

第六条房屋保险

6.1保险购买：承租方应购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

6.2保险理赔：如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租方。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

9.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。

第十二条其他约定

12.1宠物管理：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。

12.2访客管理：承租方应遵守敬老院的相关管理制度，不得擅自将房屋转借或出租给他人。

12.3安全防护措施：承租方应确保租赁房屋的安全，不得改变房屋结构和用途。

第十三条附件

13.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为租赁房屋的识别依据。

13.2租赁押金支付凭证：承租方支付租赁押金的收据复印