二手房购房合同范本大全7篇.docx

二手房购房合同范本大全7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫厨，水电暖齐全。

4.房屋装修情况：简单装修，墙面地面瓷砖，吊顶，厨房卫生间集成吊顶，木门，防盗门，水电暖维修改造完成。

5.家具家电情况：床、衣柜、电视、冰箱、洗衣机、空调等家电齐全。

6.房屋产权情况：该房屋为商品房，产权年限年，产权人：甲方。甲方已办理房屋产权证，产权证号：XXXX。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方选择一次性支付购房款。购房款支付时间：XXXX年XX月XX日。甲方收到购房款后，向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方在收到购房款后，于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋内家具家电齐全且能正常使用。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金元。

2.甲方应在XXXX年XX月XX日前协助乙方办理房屋过户手续。过户时产生的税费由乙方承担。如甲方未能按时协助乙方办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金元。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，导致乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方在交易过程中存在违约行为，导致交易无法完成的，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。

3.甲乙双方在交易过程中如因不可抗力因素导致交易无法完成的，双方应友好协商解决。如协商不成的，各自承担相应损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证在交易完成后，该房屋内没有产权纠纷或其他债权纠纷。如有纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。

2.乙方在交易完成后，应遵守国家法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律约束力，双方应共同遵守。如有未尽事宜或需补充条款的，双方应友好协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于__________市__________区（县）__________路（街）__________号，为__________结构，建筑面积__________平方米，套内建筑面积__________平方米。该房屋用途为__________，附属设施包括__________等。

二、房屋权属情况

甲方对该房屋享有完全产权，已取得房屋所有权证书。乙方对该房屋享有法定继承权或合法购买权，并已了解该房屋的产权状况。

三、房屋交易价格

甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

四、付款方式及期限

乙方应在签订合同时支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）应在__________年__________月__________日前支付。甲方应在收到全款后出具收款证明。

五、房屋交付及验收

甲方应在收到全款后的合理期限内将房屋交付给乙方。乙方应在接收房屋时进行验收，确保房屋及其附属设施的质量和功能符合双方约定。如有质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或未能按照约定接收房屋，应支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。

七、争