2024年北京市公有住宅租赁合同7篇.docx

2024年北京市公有住宅租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号：[承租人身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，同意将其所持有的公有住宅出租给乙方使用。现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所持有的位于北京市[具体地址]的公有住宅出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

3.2租金支付方式为[支付方式，如每月、每季度等]，乙方应按时支付。

四、押金

4.1乙方在租赁期开始前向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还押金。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金。

5.2甲方应保证出租的房屋结构安全、设施完备。

5.3甲方应保证乙方在租赁期内正常居住使用。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用房屋。

6.2乙方应按时支付租金。

6.3乙方应合理使用房屋，保持房屋结构安全、卫生整洁。

6.4乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

七、合同的变更与解除

7.1合同期内，任何一方不得随意变更或解除合同。

7.2若乙方有违约行为，甲方有权解除合同。

7.3若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

8.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

8.2若乙方有损坏房屋结构或设施的行为，应负责修复或赔偿。

九、其他事项

9.1租赁期内产生的水电费、物业费等由乙方承担。

9.2甲方应提供房屋产权证明及相关文件，确保乙方的租赁权益。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决

10.1如双方因履行合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向北京市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签署日期]

（注：本合同仅为参考模板，实际合同应根据双方具体情况和当地法律法规进行调整。）

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的公有住宅租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其所有的位于北京市[具体地址]的公有住宅（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

2.租赁物业的具体状况：房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，附属设施包括[附属设施清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金为每月人民币[租金金额]元。

2.乙方应于每月的[支付日]前向甲方支付当月租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币[滞纳金金额]元。

四、租赁物业的使用与修缮

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业，并负责物业的日常维护和修缮。因乙方使用不当或过失造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

3.如乙方需对物业进行装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物业的使用情况。

2.甲方应保证租赁物业的适租性，并应履行物业的公共维修职责。

3.甲方有权在合理的时间内进入租赁物业，进行有关检查或维修工作。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在约定的范围内使用租赁物业，并享有物业的正常使用权利。

2.乙方应按时支付租金，并履行租赁物业的维护修缮义务。

3.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。如需转租、转让或抵押，应事先征得甲方同意。

篇3

合同编号：[具体编号]