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农民租土地合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村土地（以下简称“该土地”），乙方有意租赁该土地进行农业生产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的该土地租赁给乙方使用。

1.2该土地的具体位置、面积、四至界限等详见附件一《土地租赁明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为每年每亩__________元，共计__________元。

3.3租赁费用按年支付，每年__________月__________日前支付。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地仅用于农业生产，不得用于非农业用途。

4.2乙方应合理利用土地资源，不得造成土地浪费或污染。

五、租赁双方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；

（2）甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督；

（3）甲方有权在租赁期满后收回土地。

5.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供符合合同约定的土地；

（2）甲方应保障乙方在租赁期间合法使用土地；

（3）甲方应按照约定向乙方支付土地补偿费。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用土地；

（2）乙方有权要求甲方按照约定支付土地补偿费；

（3）乙方有权在租赁期满后优先续租。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租赁费用；

（2）乙方应合理使用土地，不得造成土地浪费或污染；

（3）乙方应按照约定用途使用土地，不得改变土地性质。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元。

6.3因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：土地租赁明细表

附件二：甲方土地所有权证明文件

附件三：乙方身份证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村土地（以下简称“该土地”），乙方有意租赁该土地进行农业生产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的该土地租赁给乙方使用。

1.2该土地的具体位置、面积、四至界限等详见附件一《土地租赁明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为每年每亩__________元，共计__________元。

3.3租赁费用按年支付，每年__________月__________日前支付。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为担保方，同意在本合同履行期间，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

4.2丙方应保证在乙方未按合同约定支付租赁费用的情况下，及时向甲方支付相应的款项。

4.3丙方的担保责任最高限额为__________元。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；

（2）甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督