厂房租房的协议书5篇.docx

厂房租房的协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出租方将其所有的位于____市____区（县）____路____号的厂房出租给承租方使用。该厂房的建筑面积为____平方米，室内设施状况良好，能够满足承租方的日常需求。

二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，承租方应将厂房及设施归还出租方，并确保其处于良好状态。

三、租金支付方式及期限：

1.租金按年支付，每年租金为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.承租方应在每年租赁期满前一个月内向出租方支付下一年的租金。

四、承租方在租赁期内享有以下权利：

1.对厂房的使用权。

2.对厂房进行装修、装饰或添置新设备的权利。但装修、装饰或添置新设备不得影响出租方对厂房的使用，且需事先得到出租方的书面同意。

3.在租赁期满时，承租方有权要求出租方返还其投入的资金，包括但不限于装修费用、设备采购费用等。但承租方需确保其所投入的资金具有合法性和合理性，并能够得到出租方的认可。

五、承租方在租赁期内应履行以下义务：

1.按时支付租金及其他费用。

2.遵守租赁协议及出租方的各项规定。

3.合理使用厂房及设施，确保设备正常运行。如因承租方的操作不当导致设备损坏或安全事故，承租方应承担相应的责任和损失。

4.按时对厂房进行维护和保养，确保厂房处于良好状态。如因承租方的疏忽导致厂房损坏或失修，承租方应承担相应的维修费用。

5.不得擅自改变厂房的结构和用途。如需对厂房进行装修、装饰或添置新设备，应事先得到出租方的书面同意。

6.不得在厂房内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。如需存放上述物品，应事先得到出租方的书面同意，并采取有效的安全措施。

7.租赁期满时，应将厂房及设施归还出租方，并确保其处于良好状态。如需继续租赁，应提前与出租方协商续租事宜。

六、违约责任：

1.出租方违反协议约定，未能按时交付厂房或交付的厂房不符合协议要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失和支付违约金。

2.承租方违反协议约定，未能按时支付租金或擅自改变厂房结构和用途等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿出租方的经济损失。

七、其他事项：

1.双方在协议履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租厂房的基本信息

甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米，具体位置和面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币元（大写：），共年，总金额为人民币元（大写：）。租金不包括发票税金。

2.乙方应在每年月日之前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则自逾期之日起，每日需向甲方支付违约金人民币元（大写：）。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。如需调整，应与甲方协商并达成一致意见。

四、用途和承诺

1.乙方承诺租赁该厂房仅作为用途，不得擅自改变用途。

2.乙方应合理使用厂房及其附属设施，妥善保管和维护，不得损坏或破坏。如有损坏或破坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方应按时向甲方提交租赁期间的财务报表、税务报表等相关资料，并配合甲方进行税务检查等相关事宜。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，则应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。