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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024郑州二手房买卖双方权益保护合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3二手房

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条交易过程中的税费

6.1税费承担

6.2税费支付

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密

第十一条第三方服务

11.1服务机构

11.2服务费用

11.3服务质量

第十二条合同的签署、生效和份数

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同份数

第十三条其他约定

13.1补充条款

13.2附件

第十四条合同的解释及适用法律

14.1合同解释

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1卖方：指在本合同中出售房屋的当事人，即房屋的法定所有权人。

1.2买方：指在本合同中购买房屋的当事人。

1.3二手房：指已经发生过一次买卖的住宅，即非首次交易的住宅。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：河南省郑州市区路号，房屋的具体门牌号。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

2.3房屋所有权：卖方对上述房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利争议。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：买方同意以人民币万元整（￥0,000.00）购买上述房屋。

3.2支付方式：买方通过银行转账方式向卖方支付房款。

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起五个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同约定的房款全部支付完成后，将房屋交付给买方。

4.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，包括但不限于水、电、燃气等设施的正常使用。

4.3过户手续：买方应按照我国相关法律法规，办理房屋过户手续，卖方应给予必要的协助。

4.4过户费用：买方承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量：卖方保证上述房屋不存在重大质量问题，符合我国住宅质量标准。

5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由买方承担。

5.3维修费用：因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担。

第六条交易过程中的税费

6.1税费承担：买方承担房屋交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

6.2税费支付：买方按照我国相关法律法规，按时足额支付相应税费。

第七条违约责任

7.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

7.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

7.3违约赔偿：因一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第二部分：（待补充）

第三部分：（待补充）

第四部分：（待补充）

第五部分：（待补充）

第六部分：（待补充）

第七部分：（待补充）

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。

9.3合同解除：合同双方经协商一致，可以解除合同。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

第十条保密条款

10.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

10.2保密期限：自合同生效之日起，至合同解除或履行完毕之日止。