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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度二手住宅按揭贷款申请合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（借款人）
1.2乙方（贷款人）
1.3丙方（房产中介）
第二条：贷款金额与用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
第三条：贷款期限
3.1贷款期限
3.2还款方式
第四条：利率及费用
4.1贷款利率
4.2相关费用
第五条：房产评估与交易
5.1房产评估
5.2房产交易
第六条：还款保障措施
6.1还款来源
6.2担保措施
第七条：合同的变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
第八条：违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
8.3丙方违约
第九条：争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条：保密条款
10.1保密内容
10.2泄露后果
第十一条：合同的生效、变更和终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同终止条件
第十二条：其他约定
12.1甲方声明
12.2乙方声明
12.3丙方声明
第十三条：合同附件
13.1房产证复印件
13.2借款人身份证明复印件
13.3贷款申请表
第十四条：合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（借款人）：指申请二手住宅按揭贷款的借款人，具有完全民事行为能力的自然人或法人。
1.2乙方（贷款人）：指提供二手住宅按揭贷款的金融机构，负责向甲方提供贷款。
1.3丙方（房产中介）：指协助甲方购买二手住宅并提供房产交易服务的房地产经纪机构。
第二条：贷款金额与用途
2.1贷款金额：乙方根据甲方的申请和丙方的房产评估报告，同意向甲方提供的贷款额度为人民币【】（大写：【】元整）。
2.2贷款用途：甲方承诺本次贷款仅用于购买丙方推荐的二手住宅，并用于自住或出租等合法用途，不得用于其他非法或违规用途。
第三条：贷款期限
3.1贷款期限：本次贷款的期限为【】年（或月），自贷款发放之日起至还清全部贷款本息之日止。
3.2还款方式：甲方同意按照乙方的规定，采取等额本息或等额本金方式进行还款。具体还款计划由乙方根据贷款金额、期限和利率制定，并提前通知甲方。
第四条：利率及费用
4.1贷款利率：本次贷款的利率为【】%（年利率），具体执行利率以乙方向甲方出具的贷款合同为准。
4.2相关费用：乙方有权根据国家法律法规和相关规定，收取包括但不限于贷款手续费、评估费、担保费等费用。具体费用标准和收取方式在合同附件中列明。
第五条：房产评估与交易
5.1房产评估：甲方应按照乙方的要求，提供房产相关资料，并配合丙方进行房产评估。丙方应按照客观、公正、准确的原则，对拟购买的二手住宅进行评估，并向乙方提供房产评估报告。
5.2房产交易：甲方应通过丙方与房产出售方进行交易，并按照合同约定完成房产过户手续。甲方应在房产过户完成后，向乙方申请贷款。
第六条：还款保障措施
6.1还款来源：甲方承诺贷款期间的收入来源稳定，能够按时足额偿还贷款本息。如甲方的工作、收入等情况发生重大变化，应及时通知乙方。
6.2担保措施：甲方同意提供包括但不限于房产抵押、质押、保证等担保措施，以确保贷款的安全。具体担保方式由乙方根据贷款金额、期限和风险情况确定。
第八条：违约责任
8.1甲方违约：甲方未按约定用途使用贷款、未按时足额还款或提供虚假信息的，应承担违约责任。乙方有权采取包括但不限于停止发放贷款、提高利率、提前收回贷款本息等措施。
8.2乙方违约：乙方未按约定发放贷款、未按时足额还款或违反法律法规的，应承担违约责任。甲方有权要求乙方改正错误、赔偿损失或解除合同。
8.3丙方违约：丙方未按约定提供房产评估、交易服务或提供虚假信息的，应承担违约责任。甲方有权要求丙方改正错误、赔偿损失或解除合同。
第九条：争议解决方式
9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。
9.2调解解决：协商不成时，可以向贷款合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径：调解不成的，可以向贷款合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条：保密条款
10.1保密内容：甲乙丙三方在合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。
10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。
第十一条：合同的生效、变更和终止
11.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同变更条件：合同变更
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