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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度事业单位国有房屋租赁合同管理与执行细则
本合同目录一览
1.合同的基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同租赁期限
1.4租赁房屋的位置、面积、用途等详细信息
2.租赁房屋的交付与验收
2.1租赁房屋的交付时间
2.2租赁房屋的验收标准
2.3验收不合格的处理方式
3.租赁费用与支付方式
3.1租金计算标准
3.2租金支付时间
3.3支付方式及费用
3.4违约金及滞纳金标准
4.租赁房屋的使用与维护
4.1租赁房屋的使用范围
4.2租赁房屋的维护责任
4.3维修费用的承担
4.4租赁房屋的损坏赔偿
5.合同变更与解除
5.1合同变更的条件
5.2合同解除的条件
5.3合同变更与解除的程序
5.4合同解除后的处理
6.租赁房屋的转租
6.1转租的条件
6.2转租的程序
6.3转租费用的承担
6.4转租合同的备案
7.合同终止
7.1合同终止的条件
7.2合同终止的程序
7.3合同终止后的处理
8.违约责任
8.1违约责任的承担
8.2违约责任的计算
8.3违约责任的追究
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同附件
10.1合同附件一：租赁房屋清单
10.2合同附件二：房屋租赁合同补充协议
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同生效通知
12.合同备案
12.1合同备案机构
12.2合同备案手续
12.3合同备案期限
13.合同解除
13.1合同解除通知
13.2合同解除手续
13.3合同解除后的处理
14.合同终止
14.1合同终止通知
14.2合同终止手续
14.3合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同的基本信息
1.1合同双方名称
甲方：______事业单位
乙方：______租赁方
1.2合同签订日期
______年______月______日
1.3合同租赁期限
自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
1.4租赁房屋的位置、面积、用途等详细信息
租赁房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积______平方米，用途为______。
2.租赁房屋的交付与验收
2.1租赁房屋的交付时间
甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付乙方。
2.2租赁房屋的验收标准
乙方应在接收房屋后______日内完成验收，验收标准应符合国家相关规定及房屋现状。
2.3验收不合格的处理方式
如验收不合格，乙方应在验收后______日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在______日内完成整改。
3.租赁费用与支付方式
3.1租金计算标准
租金为每月______元，按季度支付。
3.2租金支付时间
每季度第一个月的______日前支付当季租金。
3.3支付方式及费用
租金支付方式为银行转账，乙方支付时需承担______%的银行转账手续费。
3.4违约金及滞纳金标准
如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付______%的违约金；如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______%的违约金。
4.租赁房屋的使用与维护
4.1租赁房屋的使用范围
乙方仅限于合法经营用途使用租赁房屋。
4.2租赁房屋的维护责任
乙方负责租赁房屋的日常维护，确保房屋及配套设施的正常使用。
4.3维修费用的承担
日常维护费用由乙方承担，如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
4.4租赁房屋的损坏赔偿
乙方应赔偿因自身原因造成的租赁房屋损坏，赔偿金额按实际维修费用计算。
5.合同变更与解除
5.1合同变更的条件
在合同履行期间，如遇不可抗力或法律法规变更等情形，双方可协商变更合同内容。
5.2合同解除的条件
在合同履行期间，如一方违约或因不可抗力导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
5.3合同变更与解除的程序
变更或解除合同需双方书面同意，并签订变更或解除合同协议。
5.4合同解除后的处理
合同解除后，乙方应将租赁房屋及配套设施完好地交还给甲方。
6.合同终止
6.1合同终止的条件
合同期满或双方协商一致，合同终止。
6.2合同终止的程序
合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。
6.3合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，甲方退还
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