经典版个人购房合同7篇.docx

经典版个人购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：XXXX（详细地址）

2.房产面积：XX平方米

3.房产结构：XX（如：框架、砖混等）

4.房产用途：XX（如：住宅、商业等）

5.房产权属：该房产为甲方所有，无任何产权纠纷。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房产本身及其附属设施的全部费用。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后XX个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

3.甲方在收到乙方全额购房款后，应出具正式发票。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额购房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。具体交付时间为XXXX年XX月XX日。

2.交付时，甲方应确保房产内外整洁，设施设备完好，并办理相关过户手续。

3.过户过程中产生的税费、评估费等均由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方全额购房款后未按时交付房产，需向乙方支付违约金。违约金金额为购房款的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.若乙方在支付购房款后未按时接收房产，需向甲方支付违约金。违约金金额为购房款的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.若因甲方原因未能成功办理房产过户手续，甲方需向乙方返还全部购房款并支付违约金。违约金金额为购房款的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

4.若因乙方原因未能成功办理房产过户手续，乙方需向甲方支付违约金。违约金金额为购房款的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，甲方有权解除本合同。

5.如有其他违约行为，违约方需向另一方赔偿因此所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同项下的所有交易均应遵循中国的相关法律法规，并依法缴纳相关税费。如有违反法律法规的行为，违约方需承担相应的法律责任。

5.双方应妥善保管本合同及相关凭证，以便及时履行各自义务并证明对方的履约情况。如因合同遗失或损坏等原因导致合同无法履行的，违约方需承担相应的违约责任。

6.如有其他需要特别约定的事项，双方可在此补充。补充约定与本合同具有同等法律效力。

7.本合同于XXXX年XX月XX日在XXXX（地点）签订。双方签字或盖章生效。

篇2

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其名下的房产出售给乙方，房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.乙方已充分了解并接受上述房产的所有信息，自愿购买该房产。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房产的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后XX个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后XX个工作日内，支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）；剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整），在甲方交付房产后XX个工作日内支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房产的钥匙及相关物品。

2.乙方应在接收房产时进行全面验收，确保房产与合同约定的信息一致。如有不符或损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房产，或交付的房产与合同约定的信息不符，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或接收房产，应承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.甲乙