商铺租赁合同标准版下载5篇.docx

商铺租赁合同标准版下载5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业

1.甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金。首次租金应在合同签订后____日内支付，以后每次租金应在每期开始前提前____日支付。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。由此产生的法律责任由乙方承担。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。租赁期满，若乙方履行了本合同义务，甲方应退还保证金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

（2）甲方应保证商铺的适租性，并交付时确保商铺处于良好的使用状态。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照。

（4）甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金和保证金。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：________________。商铺的详细面积和位置见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方。除非双方另有协议续约。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的年租金为人民币________元（大写：_________________________元整）。租金应每____个月支付一次，每次支付金额为人民币________元。首次租金应在合同签订后____日内支付。

3.2乙方应在每个租金支付期的第一天完成支付。如果乙方延迟支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每天未付金额的____%计算。

四、物业交付与验收

4.1甲方应于____年____月____日前将商铺交付给乙方。交付时，双方应共同对商铺进行验收，确保设施、设备完好且无重大隐患。

五、物业使用与维护

5.1乙方应合理使用商铺及其设施，不得进行违法活动。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方应对商铺进行必要的维护，保证商铺的正常使用。甲方将提供必要的维修协助。

六、安全与健康责任

6.1乙方应对其员工在商铺内的安全负责，并遵守所有适用的健康和安全法规。

6.2如因乙方的行为导致任何事故或伤害，乙方应承担全部责任。

七、合同终止与续租

7.1合同在以下情况下终止：（1）租赁期满；（2）双方协商一致提前终止；