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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年公共设施装修改造项目物业监管协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.物业监管职责与权限

3.1物业监管机构

3.2物业监管职责

3.3物业监管权限

4.装修改造工程管理

4.1工程进度管理

4.2工程质量管理

4.3工程安全监管

5.物业服务要求与标准

5.1物业服务内容

5.2物业服务标准

5.3物业服务费用

6.费用结算与支付

6.1费用结算方式

6.2费用支付方式

6.3费用支付期限

7.工程验收与移交

7.1工程验收标准

7.2工程验收程序

7.3工程移交手续

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任承担

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：项目合同

11.2附件二：工程进度计划

11.3附件三：工程质量标准

11.4附件四：物业服务标准

11.5附件五：费用结算明细

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3合同未尽事宜

13.合同签署与备案

13.1合同签署主体

13.2合同签署程序

13.3合同备案手续

14.合同附件清单

14.1附件一：项目合同

14.2附件二：工程进度计划

14.3附件三：工程质量标准

14.4附件四：物业服务标准

14.5附件五：费用结算明细

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的与意义

本合同旨在明确二零二四年公共设施装修改造项目的物业监管责任，确保工程质量和安全，保障业主权益，提升物业管理水平。

2.项目概述

2.1项目名称

二零二四年公共设施装修改造项目

2.2项目地点

[具体地点]

2.3项目规模

[具体规模描述，如：建筑面积10000平方米，涉及10栋楼]

2.4项目内容

[具体内容描述，如：包括外墙涂料、室内装修、水电改造、设施设备更新等]

3.物业监管职责与权限

3.1物业监管机构

[监管机构名称]

3.2物业监管职责

3.2.1监督施工单位严格按照设计文件和施工规范进行施工；

3.2.2定期检查工程进度和质量，确保工程按期、按质完成；

3.2.3协调解决施工过程中出现的争议和问题；

3.2.4监督施工单位做好施工现场的安全管理；

3.3物业监管权限

3.3.1要求施工单位提供工程进度和质量报告；

3.3.2要求施工单位整改工程质量问题；

3.3.3对违反合同约定的施工单位进行处罚。

4.装修改造工程管理

4.1工程进度管理

4.1.1施工单位应按照合同约定的工程进度计划进行施工；

4.1.2物业监管机构应定期检查工程进度，确保工程按期完成；

4.1.3如遇特殊情况导致工程进度延误，双方应协商解决。

4.2工程质量管理

4.2.1施工单位应按照国家相关质量标准进行施工；

4.2.2物业监管机构应定期对工程质量进行检查；

4.2.3对发现的质量问题，施工单位应立即整改。

4.3工程安全监管

4.3.1施工单位应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准；

4.3.2物业监管机构应定期对施工现场进行安全检查；

4.3.3发现安全隐患，施工单位应立即整改。

5.物业服务要求与标准

5.1物业服务内容

5.1.1提供日常物业管理服务；

5.1.2负责公共设施的维护和管理；

5.1.3协助处理业主投诉和纠纷。

5.2物业服务标准

5.2.1物业服务应达到国家规定的标准；

5.2.2物业服务应满足业主的需求；

5.2.3物业服务费用应合理。

5.3物业服务费用

5.3.1物业服务费用按月收取；

5.3.2物业服务费用标准根据实际情况制定。

6.费用结算与支付

6.1费用结算方式

6.1.1费用结算采用月结方式；

6.1.2结算时，双方应核对费用明细。

6.2费用支付方式

6.2.1费用支付采用银行转账方式；

6.2.2支付时间为每月的[具体日期]前。

6.3费用