二零二四年度公寓买卖合同签订攻略：合同条款与交易安全3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度公寓买卖合同签订攻略：合同条款与交易安全

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

2.房屋权属及法律状况

2.1房屋产权状况

2.2房屋权属证明文件

2.3房屋法律状况查询

3.交易流程及时间安排

3.1交易流程概述

3.2交易时间节点安排

3.3各阶段所需文件及手续

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付条件

4.2房屋验收标准及流程

4.3验收不合格的处理

5.交易税费及费用承担

5.1相关税费概述

5.2税费计算及承担方式

5.3其他费用的承担

6.交易保证金及违约责任

6.1保证金数额及缴纳方式

6.2违约责任及处理

7.附属设施及权利义务

7.1附属设施清单

7.2附属设施权属及使用

7.3附属设施维护责任

8.争议解决及法律适用

8.1争议解决方式

8.2法律适用及管辖法院

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更方式及程序

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址及方式

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限及义务

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜的约定

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出卖方）名称：

1.1.2甲方（出卖方）地址：

1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：

1.1.4甲方（出卖方）联系方式：

1.2乙方（买受方）基本信息

1.2.1乙方（买受方）名称：

1.2.2乙方（买受方）地址：

1.2.3乙方（买受方）法定代表人：

1.2.4乙方（买受方）联系方式：

1.3房屋基本情况

1.3.1房屋坐落：

1.3.2房屋面积：

1.3.3房屋结构：

1.3.4房屋用途：

1.3.5房屋权属证明文件编号：

第二条房屋权属及法律状况

2.1房屋产权状况

2.1.1房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.1.2房屋不存在任何查封、抵押、租赁等情况。

2.2房屋权属证明文件

2.2.1甲方保证提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.3房屋法律状况查询

2.3.1甲方承诺已自行查询房屋的法律状况，确保无任何法律纠纷。

第三条交易流程及时间安排

3.1交易流程概述

3.1.1本合同签订后，乙方应在10个工作日内支付首付款。

3.1.2甲方应在收到首付款后5个工作日内办理过户手续。

3.1.3乙方应在过户手续完成后10个工作日内支付剩余款项。

3.2交易时间节点安排

3.2.1合同签订日期：

3.2.2首付款支付日期：

3.2.3过户手续办理日期：

3.2.4剩余款项支付日期：

3.3各阶段所需文件及手续

3.3.1合同签订时，双方需提供身份证、户口本、婚姻证明等身份证明文件。

3.3.2过户手续办理时，双方需提供身份证、户口本、婚姻证明、房屋权属证明文件等。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付条件

4.1.1甲方应确保房屋无任何权利瑕疵，并保证房屋的完好。

4.1.2房屋交付时，应满足交付条件。

4.2房屋验收标准及流程

4.2.1乙方应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收。

4.2.2验收内容包括房屋结构、设施设备、附属设施等。

4.3验收不合格的处理

4.3.1若验收不合格，乙方应在验收报告中明确指出不合格之处。

4.3.2甲方应在收到验收报告后10个工作日内修复或更换不合格部分。

第五条交易税费及费用承担

5.1相关税费概述

5.1.1本合同涉及的税费包括契税、个人所得税、印花税等。

5.2税费计算及承担方式

5.2.1税费计算按照国家和地方相关政策执行。

5.2.2甲方承担房屋交易中产生的所有税费。

5.3其他费用的承担

5.3.1合同签订后，双方产生的其他费用由各自承担。

第六条交易保证金及违约责任

6.1保证金数额及缴纳方