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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年企业员工宿舍租赁与绿化养护服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁房屋的维修与保养

4.1租赁房屋的维修责任

4.2租赁房屋的保养责任

5.绿化养护服务内容

5.1绿化区域范围

5.2绿化养护标准

5.3绿化养护责任

6.绿化养护费用

6.1绿化养护费用金额

6.2绿化养护费用支付方式

6.3绿化养护费用调整

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋清单

11.2附件二：绿化养护标准

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人姓名及职务

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：有限公司

乙方：企业

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积

房屋面积：100平方米

2.3房屋结构

房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施

房屋设施：床、桌椅、空调、热水器、洗衣机等

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

3.2租金金额

租金金额：每月人民币5000元

3.3租金支付方式

租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付

3.4租金调整

租金调整：如遇国家政策调整或房屋设施价格变动，租金可按双方协商一致的方式调整

4.租赁房屋的维修与保养

4.1租赁房屋的维修责任

甲方负责租赁房屋的维修责任，乙方在使用过程中发生的非人为损坏，甲方应予以维修

4.2租赁房屋的保养责任

乙方负责租赁房屋的日常保养，保持房屋整洁、卫生

5.绿化养护服务内容

5.1绿化区域范围

绿化区域范围：租赁房屋周边绿化带

5.2绿化养护标准

绿化养护标准：按照国家绿化养护标准执行，确保绿化带整洁、美观

5.3绿化养护责任

绿化养护责任由乙方承担，确保绿化带内的植物生长良好，无病虫害

6.绿化养护费用

6.1绿化养护费用金额

绿化养护费用金额：每月人民币2000元

6.2绿化养护费用支付方式

绿化养护费用支付方式：与租金同时支付

6.3绿化养护费用调整

绿化养护费用调整：如遇绿化养护成本变动，费用可按双方协商一致的方式调整

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1甲方有正当理由解除合同，需提前一个月书面通知乙方

7.1.2乙方有正当理由解除合同，需提前一个月书面通知甲方

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期限届满

7.2.2双方协商一致解除合同

7.2.3出现合同约定的解除条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金

8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或影响他人正常使用

8.1.3甲方未按约定进行房屋维修，影响乙方正常使用

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等

8.2.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

争议解决机构：市区人民法院

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同备案要求

双方应在合同生效后一个月内，将合同报送相关部门备案

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