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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四小产权房产买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产权属

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.产权过户及税费承担

4.1产权过户时间

4.2税费承担

5.履约责任及违约责任

5.1履约责任

5.2违约责任

6.合同解除条件及程序

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知与送达

9.3合同附件

10.合同份数及使用

10.1合同份数

10.2合同使用

11.合同附件清单

12.合同签订日期

13.合同签署人信息

13.1卖方签署人信息

13.2买方签署人信息

14.合同附件内容

14.1房产证复印件

14.2付款凭证

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方全称：__________

卖方地址：__________

联系人姓名：__________

联系人电话：__________

身份证号码：__________

1.2买方信息

买方全称：__________

买方地址：__________

联系人姓名：__________

联系人电话：__________

身份证号码：__________

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置：__________

2.2房产面积：__________平方米

2.3房产权属：__________

2.4房产用途：__________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整

3.2支付方式：

买方应于合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

买方应于房产过户手续办理完毕后__________日内支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整；

3.3付款时间节点：

第一次付款时间：__________

第二次付款时间：__________

4.产权过户及税费承担

4.1产权过户时间：__________

4.2税费承担：

卖方承担房产交易过程中产生的所有税费；

买方承担房产过户过程中产生的所有税费。

5.履约责任及违约责任

5.1履约责任：

卖方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷；

买方保证按时足额支付购房款；

5.2违约责任：

若卖方未能按时交付房产，应向买方支付__________元整的违约金；

若买方未能按时支付购房款，应向卖方支付__________元整的违约金。

6.合同解除条件及程序

6.1合同解除条件：

卖方未按约定时间交付房产；

买方未按约定时间支付购房款；

双方协商一致解除合同；

6.2合同解除程序：

一方违约，另一方有权提出解除合同；

双方协商一致解除合同，应签订书面协议。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：

双方应通过友好协商解决争议；

若协商不成，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：

本合同争议解决机构为房产所在地的人民法院。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同自房产过户手续办理完毕之日起，合同终止。