二零二四宅基地使用权转让及土地流转合同样本6篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四宅基地使用权转让及土地流转合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.转让及流转土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地使用年限

3.转让及流转费用的计算及支付方式

3.1转让及流转费用总额

3.2费用支付方式

3.3付款时间及期限

4.土地权属变更手续办理

4.1甲方责任

4.2乙方责任

4.3政府相关部门的协助

5.土地用途及建设规划

5.1土地用途

5.2建设规划要求

5.3相关审批手续

6.土地使用期限及续期

6.1土地使用期限

6.2续期条件及手续

7.土地流转方式及期限

7.1流转方式

7.2流转期限

7.3流转费用

8.土地使用条件及限制

8.1土地使用条件

8.2土地使用限制

9.土地流转收益分配

9.1收益分配比例

9.2收益分配方式

9.3收益分配时间

10.土地流转合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：土地权属证明

13.2附件二：转让及流转费用支付凭证

13.3附件三：土地使用条件及限制明细

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________

甲方住所：________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系电话：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________

乙方住所：________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系电话：________________

2.转让及流转土地的基本情况

2.1土地位置

转让及流转土地位于：________________

具体坐标：________________

2.2土地面积

转让及流转土地面积为：________________（平方米）

2.3土地性质

转让及流转土地性质为：________________

2.4土地使用年限

转让及流转土地使用年限为：________________年

3.转让及流转费用的计算及支付方式

3.1转让及流转费用总额

转让及流转费用总额为：________________（人民币大写：________________）

3.2费用支付方式

乙方应于合同签订之日起__个工作日内，将转让及流转费用支付至甲方指定账户。

3.3付款时间及期限

甲方应在收到乙方支付的全部转让及流转费用后__个工作日内，向乙方提供相关土地权属证明。

4.土地权属变更手续办理

4.1甲方责任

甲方负责办理土地权属变更手续，确保乙方能够顺利取得土地权属证书。

4.2乙方责任

乙方应积极配合甲方办理土地权属变更手续，并承担相关费用。

4.3政府相关部门的协助

甲方和乙方应共同配合政府相关部门，确保土地权属变更手续的顺利办理。

5.土地用途及建设规划

5.1土地用途

转让及流转土地用途为：________________

5.2建设规划要求

乙方在使用土地时，应遵守当地建设规划要求，并取得相关审批手续。

5.3相关审批手续

（1）________________

（2）________________

（3）________________

6.土地使用期限及续期

6.1土地使用期限

转让及流转土地使用期限为：________________年。

6.2续期条件及手续

若乙方需要续期，应提前__个月向甲方提出书面申请，并按照当地相关政策办理续期手续。

8.土地使用条件及限制

8.1土地使用条件

（1）按照土地用途进行合理规划和使用；

（2）不得改变土地的用途，未经甲方同意不得转租、抵押或以其他方式处置土地；

（3）保护土地资源，合理利用水资源，不得造成水土流失；

（4）遵守国家及地方有关环境保护、安全生产、消防等法律法规。

8.2土地使用限制

（1）不得擅自改变土地的地形地貌；

（2）不得在土地上建设不符合规划要求的建筑物；

（3）不得在土地上从事危害土地安全和生态环境的活动；

（4）不得在土地上设置妨碍他人正常使用的设施