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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四小产权房产买卖合同范本解析

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件与时间

1.3合同的签订与签署

2.房产基本信息

2.1房产的位置与面积

2.2房产的产权性质

2.3房产的权属证书

3.买卖双方基本信息

3.1买方的基本信息

3.2卖方的基本信息

3.3买卖双方的联系信息

4.房产价格与支付方式

4.1房产成交价格

4.2付款方式与时间

4.3付款方式的具体规定

5.房产交付与验收

5.1房产交付的时间与条件

5.2房产验收的标准与程序

5.3验收不合格的处理方式

6.房产过户手续

6.1过户手续的办理时间与流程

6.2过户费用的承担与支付

6.3过户手续的办理责任

7.房产税费承担

7.1税费种类与计算方法

7.2税费承担比例与方式

7.3税费支付的时间与责任

8.违约责任与争议解决

8.1违约情形与违约责任

8.2争议解决的方式与途径

8.3争议解决的具体规定

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件与程序

9.2合同终止的条件与程序

9.3合同解除与终止后的处理

10.合同附件与补充条款

10.1合同附件的内容与作用

10.2补充条款的订立与效力

10.3补充条款的具体规定

11.合同的变更与修订

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同修订的内容与效力

11.3合同变更与修订的具体规定

12.合同的终止与解除

12.1合同终止的条件与程序

12.2合同解除的条件与程序

12.3合同终止与解除后的处理

13.合同的生效与备案

13.1合同生效的条件与时间

13.2合同备案的要求与程序

13.3合同备案的具体规定

14.合同的其他约定

14.1合同的适用法律与管辖

14.2合同的修改与补充

14.3合同的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于二零二四年二月一日，在双方约定的地点订立。

1.2合同生效的条件与时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同的签订与签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.房产基本信息

2.1房产的位置与面积：卖方所售房产位于本市区路号，建筑面积为平方米。

2.2房产的产权性质：卖方所售房产为小产权房，具体权属证明为。

2.3房产的权属证书：卖方承诺已取得房产的权属证明，并保证其真实有效。

3.买卖双方基本信息

3.1买方的基本信息：买方名称：有限公司，法定代表人：，住所地：。

3.2卖方的基本信息：卖方名称：个人，身份证号码：，住所地：。

3.3买卖双方的联系信息：买方联系电话：，邮箱：；卖方联系电话：，邮箱：。

4.房产价格与支付方式

4.1房产成交价格：本合同约定的房产成交价格为人民币万元整。

4.2付款方式与时间：买方应在合同签订后个工作日内，将房款支付至卖方指定的账户。

4.3付款方式的具体规定：房款支付采用银行转账方式，具体账户信息如下：账户名：；账号：；开户行：。

5.房产交付与验收

5.1房产交付的时间与条件：卖方应在本合同约定的交付时间内，将房产交付给买方，并确保房产符合合同约定的条件。

5.2房产验收的标准与程序：买方应在收到房产后个工作日内，按照合同约定的标准对房产进行验收。

5.3验收不合格的处理方式：如验收不合格，买方有权要求卖方在个工作日内进行整改，直至符合合同约定。

6.房产过户手续

6.1过户手续的办理时间与流程：卖方应在收到房款后个工作日内，协助买方办理房产过户手续。

6.2过户费用的承担与支付：过户过程中产生的相关费用，按照国家相关规定和双方协商一致的原则承担。

6.3过户手续的办理责任：卖方承担房产过户手续的办理责任，包括但不限于提供必要的证明材料。

7.房产税费承担

7.1税费种类与计算方法：房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，按照国家相关规定和实际发生情况计算。

7.2税费承担比例与方式：税费承担比例由双方协商确定，具体承担方式为买方支付。

7.3税费支付的时间与责任：买方应在办理房产过户手续前，将税费支付给卖方指定的账户。

8.违约责任与争议解决

8.1违约情形与违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2争议解决的方式与途径：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一