2024石家庄公租房租赁合同编写指南及范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024石家庄公租房租赁合同编写指南及范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋情况介绍

3.1房屋基本情况

3.2房屋配套设施

3.3房屋产权信息

4.租赁双方信息

4.1甲方信息

4.2乙方信息

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限变更

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3逾期支付处理

7.房屋使用与管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护保养

7.3房屋管理费用

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.乙方权利与义务

10.1乙方权利

10.2乙方义务

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《石家庄市公共租赁住房管理办法》等相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方（出租人）与乙方（承租人）双方在租赁石家庄市公共租赁住房过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现住房租赁关系的稳定。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，“公共租赁住房”是指由政府投资建设、向社会公开配租的具有社会保障性质的住房；“租赁期限”是指甲方将公共租赁住房出租给乙方使用的时间；“租金”是指乙方按照合同约定向甲方支付的费用；“房屋”是指甲方提供给乙方的公共租赁住房及其附属设施。

2.2解释

本合同中未明确规定的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.房屋情况介绍

3.1房屋基本情况

房屋地址：_________，房屋结构：_________，房屋面积：_________平方米，房屋户型：_________。

3.2房屋配套设施

房屋内配备家具、家电等基本生活设施，具体清单详见附件。

3.3房屋产权信息

房屋产权归甲方所有，产权证号为_________。

4.租赁双方信息

4.1甲方信息

甲方名称：石家庄市住房保障和房产管理局

法定代表人：_________

住所地：_________

4.2乙方信息

乙方姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续租。

5.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

本合同租赁期间，租金为每月_________元。

6.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

6.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

7.房屋使用与管理

7.1房屋使用规定

乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2房屋维护保养

乙方应保持房屋及配套设施的完好，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3房屋管理费用

乙方应按甲方要求支付物业管理费等相关费用。

8.租赁保证金

8.1保证金金额

乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金，保证金金额为租金总额的_____%。

8.2保证金支付方式

保证金应通过银行转账方式支付，乙方应在支付后向甲方提供银行转账凭证。

8.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内退还保证金。

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

（1）甲方有权对乙方进行租赁资格审核；

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋；

（3）甲方有权在乙方违约时采取相应的法律措施。

9.2甲方义务

（1）甲方应提供符合租赁条件的房屋；

（2）甲方应保障房屋的安全、卫生和正常使用；

（3）甲方应及时