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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
不具备房产证房产买卖协议样本版B版
本合同目录一览
1.房产买卖双方信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产现状
3.房产交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房产过户及产权转移
4.1过户责任方
4.2过户时间
4.3产权转移时间
5.房产交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收权利
6.房产交易相关税费
6.1税费承担方
6.2税费金额
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3诉讼解决
9.合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
10.其他约定
10.1物业管理
10.2户口迁移
10.3附属设施
11.合同的签订与保管
11.1签订时间
11.2签订地点
11.3合同保管
12.附加条款
13.合同附件
14.合同签署页
第一部分：合同如下：
第一条房产买卖双方信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
第二条房产基本情况
2.1房产地址
房产位于X市X区X街道X号，房屋编码：X。
2.2房产面积
房产实际建筑面积为X平方米，其中包括：住宅面积X平方米，附属设施面积X平方米。
2.3房产现状
房产现状为：现有装修情况描述；房屋结构：X；房屋层数：X层；房屋朝向：X。
第三条房产交易价格及支付方式
3.1交易价格
双方确认，本次房产交易的成交价格为人民币X元整（大写：X元整），币种为人民币。
3.2支付方式
乙方支付甲方房款的支付方式如下：
（1）支付定金：乙方在签署本合同后X日内向甲方支付定金人民币X元整（大写：X元整）；
（2）支付首付款：乙方在签署本合同后X日内向甲方支付首付款人民币X元整（大写：X元整）；
（3）支付尾款：乙方在房产过户完成后X日内向甲方支付尾款人民币X元整（大写：X元整）。
3.3支付时间
双方确认，乙方按照本合同约定的支付方式及时间向甲方支付房款。
第四条房产过户及产权转移
4.1过户责任方
甲方应承担房产过户的相关责任，包括但不限于提供相关证件、办理过户手续等。
4.2过户时间
双方确认，房产过户手续应在签署本合同后X日内完成。
4.3产权转移时间
双方确认，房产的产权转移应在过户手续完成后X日内完成。
第五条房产交付及验收
5.1交付时间
双方确认，甲方应在本合同约定的过户完成后X日内，将房产交付给乙方。
5.2验收标准
房产交付时，乙方应按照下列标准进行验收：
（1）房屋结构、设施、设备应完好，无明显破损；
（2）房屋内部装修应符合合同约定；
（3）房屋钥匙应交付给乙方。
5.3验收权利
乙方对房产的验收不符合约定的，有权要求甲方在X日内进行修复或退还部分房款。
第六条房产交易相关税费
6.1税费承担方
双方确认，本房产交易过程中产生的税费按照下列方式承担：
（1）甲方承担：X；
（2）乙方承担：X。
6.2税费金额
双方确认，本次房产交易相关税费总额为人民币X元整（大写：X元整）。
本合同的其余条款将在后续补充协议中详细约定。
第八条违约责任
8.1卖方违约
甲方违反本合同的约定，包括但不限于逾期交付房产、房产不符合约定的等情况，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：
（1）逾期交付房产：每逾期一日，甲方应支付乙方违约金人民币X元整（大写：X元整）；
（2）房产不符合约定：甲方应按照实际损失赔偿乙方。
8.2买方违约
乙方违反本合同的约定，包括但不限于逾期支付房款、中途撤单等情况，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：
（1）逾期支付房款：每逾期一日，甲方应支付乙方违约金人民币X元整（大写：X元整）；
（2）中途撤单：乙方应支付甲方赔偿金人民币X元整（大写：X元整）。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更
合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。
10.3合同解除
合同的解除必须经双方协商一
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