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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产抵押贷款协议模板2024适用版B版

本合同目录一览

1.个人房产抵押贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3还款方式

1.4贷款利率

2.房产抵押信息

2.1抵押房产描述

2.2抵押房产价值评估

2.3抵押房产权属证明

2.4抵押房产他项权利声明

3.贷款申请及审批

3.1借款人基本信息

3.2借款人收入证明

3.3借款人信用状况调查

3.4贷款审批流程及期限

4.合同条款

4.1借款人义务与责任

4.2贷款人权利与义务

4.3违约责任

4.4合同的变更与解除

5.房产抵押登记与解除

5.1抵押登记机构

5.2抵押登记费用

5.3抵押登记办理流程

5.4抵押解除条件与流程

6.贷款的发放与还款

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放流程

6.3还款计划表

6.4提前还款的条件与处理

7.合同的争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖法院

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同的变更条件

8.3合同终止条件

9.其他约定

9.1贷款用途

9.2贷款担保

9.3信息保密

9.4法律适用

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2借款人身份证明复印件

10.3收入证明复印件

10.4信用报告复印件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同续约

12.1续约条件

12.2续约流程

12.3续约后的合同变更

13.违约情形及处理

13.1违约定义

13.2违约处理方式

13.3违约责任计算方式

14.合同的解释及适用法律

14.1合同解释权归属

14.2适用法律

14.3合同的语言版本

第一部分：合同如下：

第一条个人房产抵押贷款概述

1.1贷款金额：根据借款人的贷款需求和贷款人的审批结果，双方协商确定的贷款金额，具体金额在合同附件的贷款用途中详细说明。

1.2贷款期限：贷款的期限由双方协商确定，并在合同中明确。期限分为短期、中期和长期，具体期限及其定义在本合同附件中详细说明。

1.3还款方式：借款人应按照合同约定的还款方式进行还款。还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法和其他经双方协商确定的还款方式。

1.4贷款利率：贷款利率根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率和贷款人的内部定价政策确定，并在合同中明确。

第二条房产抵押信息

2.1抵押房产描述：抵押房产的地址、面积、建筑结构、用途等详细信息在合同附件中详细说明。

2.2抵押房产价值评估：抵押房产的价值由贷款人委托的具有资质的房地产评估机构进行评估，并在合同附件中附上评估报告。

2.3抵押房产权属证明：借款人应向贷款人提供抵押房产的权属证明，包括房产证、土地使用权证等，并在合同附件中附上复印件。

2.4抵押房产他项权利声明：借款人应向贷款人声明，抵押房产上不存在任何其他债权人的抵押权、质权等他项权利。

第三条贷款申请及审批

3.1借款人基本信息：借款人应向贷款人提供真实、完整的个人基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

3.2借款人收入证明：借款人应向贷款人提供其收入证明，包括但不限于工资单、税单、经营收入证明等。

3.3借款人信用状况调查：贷款人将根据借款人提供的信息，对借款人的信用状况进行调查，包括但不限于信用报告、信用评分等。

3.4贷款审批流程及期限：贷款人应在收到借款人全部申请材料后的约定工作日内完成审批，并将审批结果通知借款人。

第四条合同条款

4.1借款人义务与责任：借款人应按照合同约定使用贷款，按照约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息，并承担其他合同约定的义务和责任。

4.2贷款人权利与义务：贷款人应按照合同约定提供贷款，并有权对借款人的贷款使用情况进行监督和检查。

4.3违约责任：借款人未按照合同约定履行义务的，应当按照合同约定承担违约责任，包括但不限于逾期利息、违约金等。

4.4合同的变更与解除：合同的变更和解除应当按照合同约定的条件和程序进行。

第五条房产抵押登记与解除

5.1抵押登记机构：抵押登记应由贷款人指定的机构办理。

5.2抵押登记费用：抵押登记的费用由借款人承担。

5.3抵押登记办理流程：抵押登记的办理流程按照贷款人指定的机构的规定进行。

5.4抵押解除条件与流程：抵押解除的条件和流程按照合同约定和法律法规的规定进行。

第六条贷款的发放与还款

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