个人店面借款及抵押协议（2024年度版）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人店面借款及抵押协议（2024年度版）版

本合同目录一览

1.借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人店面地址

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

3.借款利率及还款方式

3.1借款利率

3.2还款方式

3.3还款日期及时间

4.抵押物信息

4.1抵押物描述

4.2抵押物所有权证明

4.3抵押物价值评估报告

5.抵押权行使及还款保障

5.1抵押权行使条件

5.2抵押权行使方式

5.3还款保障措施

6.合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1借款人违约情形

7.2借款人违约责任

7.3出借人违约情形

7.4出借人违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

9.其他约定

9.1借款人信息保密

9.2出借人权利义务

9.3借款人权利义务

10.合同附件

10.1抵押物所有权证明复印件

10.2抵押物价值评估报告复印件

10.3借款人店面照片

11.签字盖章页

11.1借款人签字

11.2出借人签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同编号

14.合同版本信息

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码：110102199002020X

1.4借款人店面地址：北京市朝阳区路号

第二条借款金额及用途

2.1借款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

2.2借款用途：用于店面装修及购置经营设备

2.3借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计两年。

第三条借款利率及还款方式

3.1借款利率：年利率为中国人民银行同期贷款基准利率的1.1倍，具体利率以合同签订日为准。

3.2还款方式：按月等额本息还款方式进行还款。

3.3

还款日期及时间：每月还款日期为借款发放之日的次月还款日，还款时间为每月还款日当天下午17:00前。

第四条抵押物信息

4.1抵押物描述：位于北京市朝阳区路号的店面房产，房产证编号为。

4.2抵押物所有权证明：提供房产证原件及复印件。

4.3抵押物价值评估报告：由具有资质的房地产评估机构出具的抵押物价值评估报告。

第五条抵押权行使及还款保障

5.1抵押权行使条件：借款人未按期还款或发生其他违约情况时，出借人依法行使抵押权。

5.2抵押权行使方式：出借人可通过法律途径行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。

5.3还款保障措施：借款人应确保店面正常经营，及时偿还贷款本息，维护抵押物的价值。

第六条合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件：本合同自借款人与出借人签字盖章之日起生效。

6.2合同变更条件：合同的变更需经借款人与出借人协商一致，并签订书面变更协议。

6.3合同解除条件：合同解除需经借款人与出借人协商一致，并签订书面解除协议。

第七条违约责任

7.1借款人违约情形：包括但不限于未按期还款、未按约定用途使用借款、提供虚假信息等。

7.2借款人违约责任：借款人应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、出借人实现债权的费用等。

7.3出借人违约情形：包括但不限于未按约定提供借款、未按约定方式发放借款等。

7.4出借人违约责任：出借人应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、借款人因出借人违约所造成的损失等。

合同其他部分内容因篇幅限制，将在后续补充。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：本合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：北京市

8.3适用法律：中华人民共和国法律

第九条其他约定

9.1借款人信息保密：借款人和出借人应当对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

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