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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产抵押融资协议模板2024年版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1不动产抵押融资协议

1.2各方当事人

1.3贷款金额

1.4贷款期限

1.5抵押物

1.6抵押权

1.7融资用途

1.8还款方式

1.9利率

1.10费用

第二条贷款条件

2.1借款人的资格条件

2.2借款人的信用状况

2.3抵押物的价值评估

2.4贷款审批流程

第三条抵押物的设定与转移

3.1抵押物的范围与描述

3.2抵押物的登记与变更

3.3抵押权的优先权

3.4抵押物的保险

3.5抵押物的处置

第四条还款责任与期限

4.1还款义务

4.2还款期限的延长

4.3提前还款的条件与后果

4.4逾期还款的处理

第五条贷款的发放与使用

5.1贷款的发放

5.2贷款的使用监督

5.3贷款的用途变更

第六条权利与义务

6.1借款人的权利与义务

6.2贷款人的权利与义务

6.3抵押权人的权利与义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同的变更条件

7.2合同的解除条件

7.3合同变更或解除的程序

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

8.2仲裁机构的选择

8.3仲裁裁决的执行

第九条违约责任

9.1违约的定义与认定

9.2违约责任的形式

9.3违约事件的处理程序

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

第十一条合同的附件

11.1抵押物的权属证明

11.2借款人的财务报表

11.3贷款申请表

11.4其他相关文件

第十二条通知与送达

12.1通知的形式与程序

12.2送达地址与联系方式

12.3通知的生效时间

第十三条法律适用与管辖

13.1合同适用的法律

13.2合同争议解决的管辖地

第十四条其他条款

14.1保密条款

14.2合同的翻译版本

14.3合同的修订历史

14.4合同的最终解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1不动产抵押融资协议

甲方：（借款人名称），地址：（借款人地址），法定代表人：（借款人法定代表人），身份证号码：（借款人法定代表人身份证号码）。

乙方：（贷款人名称），地址：（贷款人地址），法定代表人：（贷款人法定代表人），身份证号码：（贷款人法定代表人身份证号码）。

1.2各方当事人

甲方为借款人，乙方为贷款人。双方依据本协议的约定，共同开展抵押融资业务。

1.3贷款金额

甲方向乙方申请的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.4贷款期限

本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。

1.5抵押物

房产证号：（抵押物房产证号），

不动产坐落：（抵押物坐落），

不动产面积：（抵押物面积），

不动产用途：（抵押物用途）。

1.6抵押权

甲方同意将抵押物的所有权转移给乙方，作为对本协议项下贷款的担保。乙方在甲方未按时还款的情况下，有权优先受偿本协议项下的贷款本金及利息。

1.7融资用途

甲方保证本次融资仅用于（具体融资用途），并确保融资用途的合法性、合规性。

1.8还款方式

甲方的还款方式为（等额本息/按揭/一次性还本付息等），具体还款计划由双方在附录中约定。

1.9利率

本贷款的利率为____%（年化利率），具体利率的调整方式由双方在附录中约定。

1.10费用

双方同意，本贷款业务过程中产生的所有费用（包括但不限于评估费、登记费、保险费等）由甲方承担。具体费用及支付方式由双方在附录中约定。

第二条贷款条件

2.1借款人的资格条件

甲方应具备下列资格条件：

（1）具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织；

（2）信用良好，无重大不良信用记录；

（3）具备还款能力；

（4）法律法规规定的其他条件。

2.2借款人的信用状况

乙方应按照法律法规的规定，对甲方的信用状况进行审查。如乙方审查发现甲方存在信用不良记录或其他不适宜贷款的情形，乙方有权拒绝提供贷款。

2.3抵押物的价值评估

乙方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估。抵押物的评估价值应足以覆盖贷款本金及利息。

2.4贷款审批流程

乙方应按照本协议及附录约定的审批流程，对甲方的贷款申请进行审批。自甲方提交完整的贷款申请材料之日起，乙方应在____个工作日内完成审批。

第三条抵押物的设定与转移

3.1抵押物的范围与描述

本协议项下的抵押物范围及描述如下：

（1）房产证号：（抵押物房产证号）；