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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人卖房协议书范文(2024版)

本合同目录一览

1.个人卖房协议书

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名

1.2.2卖方联系方式

1.2.3卖方身份证号

1.3买方信息

1.3.1买方姓名

1.3.2买方联系方式

1.3.3买方身份证号

1.4房屋交易价格

1.4.1成交价格

1.4.2付款方式

1.4.3付款时间

1.5房屋交付及过户

1.5.1交付时间

1.5.2过户时间

1.5.3过户费用承担

1.6房屋产权及瑕疵声明

1.6.1房屋产权证明

1.6.2房屋是否存在瑕疵

1.6.3瑕疵处理方式

1.7违约责任

1.7.1卖方违约责任

1.7.2买方违约责任

1.8争议解决方式

1.9合同的签订、生效和解除

1.9.1签订时间

1.9.2生效时间

1.9.3解除条件

1.10附件

1.10.1房屋所有权证复印件

1.10.2买卖双方身份证复印件

1.10.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条个人卖房协议书

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：【房屋具体地址】

1.1.2房屋面积：【房屋建筑面积】平方米

1.1.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

第一条卖方信息

1.2.1卖方姓名：【卖方姓名】

1.2.2卖方联系方式：【卖方联系电话】

1.2.3卖方身份证号：【卖方身份证号码】

第一条买方信息

1.3.1买方姓名：【买方姓名】

1.3.2买方联系方式：【买方联系电话】

1.3.3买方身份证号：【买方身份证号码】

第一条房屋交易价格

1.4.1成交价格：【房屋成交总价】元人民币

1.4.2付款方式：

1.4.2.1买方应于【付款日期】前支付首付款【首付款金额】元人民币；

1.4.2.2买方应于【付款日期】前支付剩余房款【剩余房款金额】元人民币。

1.4.3付款时间：【付款日期】

第一条房屋交付及过户

1.5.1交付时间：【交付日期】

1.5.2过户时间：【过户日期】

1.5.3过户费用承担：过户所产生的费用由【承担方】承担。

第一条房屋产权及瑕疵声明

1.6.1卖方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

1.6.2卖方声明，房屋不存在重大瑕疵，若存在轻微瑕疵，已如实告知买方；

1.6.3买方对房屋的瑕疵表示接受。

第一条违约责任

1.7.1若卖方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，赔偿买方因此所遭受的损失；

1.7.2若买方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，赔偿卖方因此所遭受的损失。

第一条争议解决方式

1.8.1对于因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；

1.8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同的签订、生效和解除

1.9.1本合同于【签订日期】由双方签字或盖章后生效；

1.9.2本合同自【生效日期】起生效，至【过户日期】止；

1.9.3在【解除条件】下，双方可协商解除本合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第二条附件

1.10.1房屋所有权证复印件（附本合同附件）

1.10.2买卖双方身份证复印件（附本合同附件）

1.10.3其他相关文件（附本合同附件）

第八条附加条款

8.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充，并以书面形式签订；

8.2本合同的修改、补充，须经双方共同协商一致，并以书面形式确认；

8.3本合同及其附件，构成双方完整的权利义务关系，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

第九条税费

9.1办理房屋过户手续时，按照国家相关法律法规规定，应缴纳的税费由【承担方】承担；

9.2税费的具体金额及支付方式，双方应按照法律法规规定及税务机关的要求办理。

第十条房屋保险

10.1卖方应在房屋交付前，将房屋保险合同及保险单交给买方；

10.2保险单的受益人应为买方；

10.3保险费用已包含在房屋交易价格中。

第十一条房屋维护与保养

11.1卖方应保证房屋在交付时，各项设施设备完好，功能正常；

11.2买方应按照房屋使用说明，合理使用和维护房屋及附属设施；

11.3房屋的维修、保养费用，按照实际情况承担。

第十二条房屋租赁

12.1卖方保证，在过户前，房屋未出租或抵押给第三方；

12.2买方同意，在过户后，如有租赁需求，将自行与承租人