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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

上海地区标准化住宅租赁协议模板2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

1.5租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

3.5租金调整机制

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还日期

4.3押金退还条件

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.合同终止

8.1提前终止合同条件

8.2合同终止通知期限

8.3合同终止后租金处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋交接与退还流程

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3租金支付记录

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：上海市区路号室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4房屋设施：包括但不限于空调、热水器、洗衣机、家具等基本生活设施。

1.5

租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于其他非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁期限总计：个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：每月底支付下月租金。

3.3租金支付日期：每月底前支付当月租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

3.5租金调整机制：租赁期满后，租金调整与否及调整幅度由双方另行协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金退还日期：租赁期满后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，工作日内退还押金。

4.3押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，且无损坏或经双方协商一致的，出租人应退还押金。

第五条房屋维护与维修

5.1

出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护，如发现房屋及设施损坏，应及时通知出租人并承担维修费用。

5.3维修费用承担：维修费用由损坏原因方承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，保障房屋及自身利益。

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应按照保险公司的要求及时报案并配合理赔。

第七条房屋转租

7.1转租条件：承租人在租赁期内，如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月通知出租人。

7.3转租租金处理：转租租金由承租人与转租人自行协商，出租人不负责任。

第八条合同终止

8.1提前终止合同条件：在租赁期内，如承租人需提前终止合同，应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。

8.2合同终止通知期限：租赁期满前，出租人或承租人如需终止合同，应提前一个月通知对方。

8.3

合同终止后租金处理：合同终止后，承租人应按照约定将房屋及设施交还给出租人，出租人应在确认无损坏后退还剩余押金（如有）。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋及设施，或未按约定维修房屋及设施，造成承租人损失的，应承担相应赔偿责任。

9.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金，或未按约定使用房屋及设施，造成出租人损失的，应承担相应赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在个月内解决争议。

第十一条法律适用

11.1本合