上海中原地产中介服务协议修订版（2024年）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

上海中原地产中介服务协议修订版（2024年）版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1中介服务范围

1.1.1房屋买卖中介服务

1.1.2房屋租赁中介服务

1.1.3商业地产买卖中介服务

1.1.4商业地产租赁中介服务

1.2附加服务

1.2.1房屋评估服务

1.2.2贷款咨询及代办服务

1.2.3装修咨询及代办服务

1.2.4法律服务

2.客户义务

2.1提供信息

2.1.1真实、准确、完整地提供房屋信息

2.1.2提供卖方/出租人的身份证明及有效联系方式

2.2配合中介服务

2.2.1配合中介进行看房安排

2.2.2配合中介进行交易谈判

2.2.3按照约定支付中介费用

3.中原地产义务

3.1提供专业服务

3.1.1提供专业的房产中介服务

3.1.2按照约定时间完成中介服务

3.2保密客户信息

3.2.1不得泄露客户个人信息及交易信息

3.2.2不得将客户信息用于其他目的

4.中介费用

4.1费用标准

4.1.1房屋买卖中介费用

4.1.2房屋租赁中介费用

4.1.3商业地产买卖中介费用

4.1.4商业地产租赁中介费用

4.2支付方式

4.2.1中介服务费用支付方式

4.2.2附加服务费用支付方式

5.合同期限

5.1服务期限

5.1.1房屋买卖中介服务期限

5.1.2房屋租赁中介服务期限

5.1.3商业地产买卖中介服务期限

5.1.4商业地产租赁中介服务期限

5.2合同续约

5.2.1合同续约条件

5.2.2合同续约流程

6.违约责任

6.1中原地产违约

6.1.1中原地产未按照约定完成中介服务的违约责任

6.1.2中原地产泄露客户信息的违约责任

6.2客户违约

6.2.1客户未按照约定支付中介费用的违约责任

6.2.2客户提供虚假信息的违约责任

7.争议解决

7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.其他条款

8.1合同的生效、变更和解除

8.2合同的附件

8.3合同的解释和适用法律

8.4双方的联系方式

9.合同的签署

9.1双方授权代表签署合同

9.2合同签署日期为2024年

10.合同修订版说明

10.1本次修订版的主要变化

10.2修订版的生效日期

11.附件

11.1中介服务费用明细表

11.2附加服务费用明细表

11.3中原地产授权代表名单

12.补充协议

12.1双方可就合同未尽事宜签订补充协议

12.2补充协议与本合同具有同等法律效力

13.合同解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

14.终止条款

14.1合同终止的条件

14.2合同终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1中介服务范围

1.1.1房屋买卖中介服务

1.1.2房屋租赁中介服务

1.1.3商业地产买卖中介服务

1.1.4商业地产租赁中介服务

1.2附加服务

1.2.1房屋评估服务

1.2.2贷款咨询及代办服务

1.2.3装修咨询及代办服务

1.2.4法律服务

2.客户义务

2.1提供信息

2.1.1客户应向中原地产提供真实、准确、完整的房屋信息，包括但不限于房屋的地址、面积、户型、楼层、建造年份、使用状况等。

2.1.2客户应向中原地产提供卖方/出租人的身份证明及有效联系方式，并确保其真实性、准确性和有效性。

2.2配合中介服务

2.2.1客户应配合中原地产进行看房安排，包括但不限于安排看房时间、提供房屋钥匙、协助看房人进入房屋等。

2.2.2客户应配合中原地产进行交易谈判，包括但不限于参与谈判、提供必要的文件和资料、签署相关合同等。

2.2.3客户应按照约定支付中介费用，包括但不限于中介服务费、附加服务费等。

3.中原地产义务

3.1提供专业服务

3.1.1中原地产应提供专业的房产中介服务，包括但不限于房源信息的收集、整理、推广、匹配、带看、谈判、签约等。

3.1.2中原地产应按照约定时间完成中介服务，包括但不限于在约定期限内找到合适的买方/承租人、协助客户完成交易等。

3.2保密客户信息

3.2.1中原地产应对客户提供的个人信息及交易信息予以保密，不得泄露给第三方，但法律法规另有规定的除外。

3.2.2中原地产不得将客户信息用于其他目的，包括但不限于出售给第三方、进行无关的推广等。

4.中介费用

4.