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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海2024年二手房标准买卖合同样本版B版

本合同目录一览

1.第一条房屋基本情况

1.11.1房屋坐落

1.21.2房屋结构

1.31.3房屋面积

1.41.4房屋所有权证号

1.51.5房屋土地使用权证号

2.第二条买卖双方基本情况

2.12.1出卖人信息

2.22.2买受人信息

3.第三条房屋价格及支付方式

3.13.1房屋成交总价

3.23.2定金金额及支付时间

3.33.3首付款金额及支付时间

3.43.4贷款金额及支付时间

3.53.5房屋尾款金额及支付时间

4.第四条房屋交付及过户

4.14.1房屋交付时间

4.24.2房屋交付条件

4.34.3过户时间

4.44.4过户费用

5.第五条房屋质量及保修

5.15.1房屋质量保证

5.25.2保修范围

5.35.3保修期限

6.第六条合同的解除和终止

6.16.1合同解除的条件

6.26.2合同终止的条件

7.第七条违约责任

7.17.1出卖人违约责任

7.27.2买受人违约责任

8.第八条争议解决方式

8.18.1协商解决

8.28.2调解解决

8.38.3仲裁解决

8.48.4法律途径解决

9.第九条合同的生效、变更和解除

9.19.1合同生效条件

9.29.2合同变更条件

9.39.3合同解除条件

10.第十条双方约定的其他事项

11.第十一条附件

11.111.1房屋所有权证复印件

11.211.2房屋土地使用权证复印件

11.311.3出卖人身份证明复印件

11.411.4买受人身份证明复印件

11.511.5其他重要文件

12.第十二条签字盖章

12.112.1出卖人签字

12.212.2买受人签字

12.312.3见证人签字（如有）

13.第十三条合同签订日期

14.第十四条合同附件

14.114.1房屋现状照片

14.214.2其他重要附件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.11.1房屋坐落：上海市区路号室。

1.21.2房屋结构：住宅，建筑结构为层钢筋混凝土结构。

1.31.3房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，分摊的共有部位面积为平方米。

1.41.4房屋所有权证号：沪所有权证字第号。

1.51.5房屋土地使用权证号：沪地证字第号。

第二条买卖双方基本情况

2.12.1出卖人信息：

出卖人姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

通讯地址：上海市区路号

2.22.2买受人信息：

买受人姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

通讯地址：上海市区路号

第三条房屋价格及支付方式

3.13.1房屋成交总价：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99）。

3.23.2定金金额及支付时间：买受人应于本合同签订之日起三个工作日内，向出卖人支付定金人民币拾万元整（小写）：￥100000.00，作为购买该房屋的定金。定金支付后，买受人应按照本合同约定的时间和金额支付后续款项。

3.33.3首付款金额及支付时间：买受人应于年月日前，向出卖人支付首付款人民币（大写）：肆佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥4999999.99），首付款支付后，买受人应按照本合同约定的时间和金额支付后续款项。

3.43.4

贷款金额及支付时间：买受人应自行向贷款机构申请贷款，并将贷款金额支付给出卖人。贷款申请及支付的具体事宜，双方另行协商确定。

3.53.5房屋尾款金额及支付时间：买受人应于房屋过户完成后七个工作日内，向出卖人支付房屋尾款人民币拾万元整（小写）：￥100000.00。

第四条房屋交付及过户

4.14.1房屋交付时间：双方约定于年月日为房屋交付时间。出卖人应保证该房屋在交付时符合本合同约定的交付条件。

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋现状与本合同约定的状况一致；

（3）房屋已办理完毕所有过户手续；

（4）出卖人已按照本合同约定，将房屋所有权转移给买受人。

4.34.3过户时间：双方约定于年月日为房屋过户时间。买受人应按照本合同约定的时间和方式，向相关部门申请办理房屋过户手续。

4.44.4过户费用：买受人和出卖人应按照相关法律法规的规定，承担房屋过户所涉及的费用。具体费用的承担方式，双