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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度专业电梯维修保养及安全检测合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的及服务内容

2.1电梯维修保养服务内容

2.2电梯安全检测服务内容

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2支付方式及时间

5.服务质量标准

5.1维修保养质量标准

5.2安全检测质量标准

6.服务流程及响应时间

6.1服务流程

6.2响应时间要求

7.技术支持与培训

7.1技术支持内容

7.2培训内容与要求

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务与责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2解除合同的通知与程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止程序

14.合同附件及其他

14.1合同附件

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：物业公司

甲方地址：市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

乙方名称：电梯维修保养有限公司

乙方地址：市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的及服务内容

2.1电梯维修保养服务内容

定期保养：每月对电梯进行一次全面保养，包括清洁、润滑、调整等。

故障维修：接到故障通知后，24小时内响应，48小时内完成维修。

日常维护：确保电梯正常运行，定期检查设备状态，预防故障。

2.2电梯安全检测服务内容

定期检测：每季度对电梯进行一次安全检测，确保安全性能达标。

突发事件处理：遇紧急情况，如电梯故障、停电等，立即进行现场处理。

报告编制：对检测结果进行记录，并定期向甲方提交检测报告。

3.服务期限

3.1合同生效日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元整

4.2支付方式及时间

首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币万元。

期间款：每月支付人民币万元，于每月末前5个工作日内支付。

结算款：合同终止后30个工作日内，根据实际服务情况支付剩余款项。

5.服务质量标准

5.1维修保养质量标准

保养后电梯运行平稳，无异常噪音。

故障维修后，电梯恢复正常运行，符合国家标准。

5.2安全检测质量标准

检测结果符合国家标准，无安全隐患。

检测报告真实、准确、完整。

6.服务流程及响应时间

6.1服务流程

甲方发现问题后，通过电话或书面形式通知乙方。

乙方接到通知后，安排专业人员前往现场处理。

处理完毕后，乙方向甲方提交处理报告。

6.2响应时间要求

故障维修：接到通知后24小时内响应，48小时内完成维修。

安全检测：每月至少进行一次，确保检测及时、准确。

7.技术支持与培训

7.1技术支持内容

提供电梯维修保养相关技术咨询服务。

定期进行现场技术指导，协助甲方解决技术难题。

7.2培训内容与要求

乙方为甲方提供至少2次电梯维修保养及安全检测培训。

培训内容涵盖电梯操作、维护保养、安全检测等方面。

培训结束后，甲方需对培训效果进行评估。

8.保密条款

8.1保密信息范围

本合同内容及相关文件、资料、数据等。

甲方和乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。

8.2保密义务与责任

甲方和乙方应对保密信息采取必要的保密措施，防止信息泄露。

任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

甲方未按约定提供电梯使用情况的，乙方有权拒绝提供服务。

9.2乙方违约责任

乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

争议双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

争议双方应在争议发生后30日内协商解决。

协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

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