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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度中央厨房食堂档口租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称

1.1.2.住所

1.1.3.法定代表人

1.1.4.联系方式

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称

1.2.2.住所

1.2.3.法定代表人

1.2.4.联系方式

2.租赁标的

2.1.租赁标的名称

2.2.租赁标的地点

2.3.租赁标的面积

2.4.租赁标的现状

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付期限

4.4.逾期支付租金的违约责任

5.租赁费用及承担

5.1.水电费

5.2.网络费

5.3.维修费

5.4.其他费用

6.租赁标的的维护与管理

6.1.租赁方责任

6.2.承租方责任

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.合同生效

10.1.合同生效条件

10.2.合同生效时间

11.合同附件

11.1.附件一：租赁标的清单

11.2.附件二：租赁方营业执照复印件

11.3.附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1.合同变更条件

12.2.合同变更程序

12.3.合同变更后的处理

13.合同终止

13.1.合同终止条件

13.2.合同终止程序

13.3.合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项一

14.2.其他约定事项二

14.3.其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：中央厨房管理有限公司

1.1.2.住所：省市区路号

1.1.3.法定代表人：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：餐饮管理有限公司

1.2.2.住所：省市区路号

1.2.3.法定代表人：

2.租赁标的

2.1.租赁标的名称：位于中央厨房内的食堂档口

2.2.租赁标的地点：中央厨房食堂区域

2.3.租赁标的面积：50平方米

2.4.租赁标的现状：设备齐全，可立即投入使用

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限的延长：双方协商一致后，可签订补充协议延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2.租金支付方式：每月一付，于每月的5日前支付当月租金

4.3.租金支付期限：支付期限为租赁期限的整月，不足一个月按实际占用天数计算租金

4.4.逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每日应向出租方支付相当于租金总额0.5%的违约金

5.租赁费用及承担

5.1.水电费：按实际使用量缴纳，由承租方承担

5.2.网络费：按实际使用量缴纳，由承租方承担

5.3.维修费：租赁标的的日常维护由承租方负责，大修由租赁方负责

5.4.其他费用：合同约定的其他费用，按约定方式由双方承担

6.租赁标的的维护与管理

6.1.租赁方责任：

6.1.1.保持租赁标的的完好，确保其符合安全和卫生标准

6.1.2.对租赁标的进行定期检查，发现安全隐患及时整改

6.1.3.协助承租方办理相关手续

6.2.承租方责任：

6.2.1.严格遵守租赁标的的使用规定，合理使用

6.2.2.保持租赁标的的整洁，定期进行清洁工作

6.2.3.发现租赁标的存在损坏时，及时通知租赁方

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任：

7.1.1.未按时交付租赁标的，应向承租方支付违约金，每日按租金的0.1%计算

7.1.2.未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任

7.2.承租方违约责任：

7.2.1.未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，每日按租金的0.1%计算

7.2.2.未遵守租赁标的的使用规定，造成损坏或安全隐患，应承担赔偿责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决机构：无

8.3.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.合同解除