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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度不动产租赁明源云平台服务合同（五）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

2.5.租赁物配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租赁物使用

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.使用责任

6.维修及保养

6.1.出租方维修责任

6.2.承租方维修责任

6.3.维修费用承担

7.物业管理

7.1.物业管理责任

7.2.物业管理费用

7.3.物业管理协议

8.保险

8.1.出租方保险责任

8.2.承租方保险责任

8.3.保险费用承担

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

9.3.违约金计算

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.其他约定

12.1.其他事项约定

12.2.不可抗力条款

12.3.合同生效及终止

13.合同附件

13.1.附件一：租赁物清单

13.2.附件二：物业管理协议

13.3.附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方注册地址：省市区路号

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方注册地址：省市区路号

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称：明源云平台服务

2.2.租赁物位置：省市区路号

2.3.租赁物面积：100平方米

2.4.租赁物结构：独立办公室

2.5.租赁物配套设施：办公桌椅、网络接入、空调、饮水机等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金

4.3.租金支付时间：每月5日

4.4.租金调整：租赁期内租金保持不变

5.租赁物使用

5.1.使用范围：仅限于办公用途，不得用于其他商业活动

5.2.使用限制：未经出租方同意，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质

5.3.使用责任：承租方在使用过程中造成的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿

6.维修及保养

6.1.出租方维修责任：租赁物在正常使用情况下，因自然老化、损坏等原因需要维修的，由出租方负责维修

6.2.承租方维修责任：租赁物因承租方不当使用、损坏等原因需要维修的，由承租方负责维修

6.3.维修费用承担：租赁物维修费用由责任方承担

7.物业管理

7.1.物业管理责任：租赁物所在地的物业管理由物业公司负责

7.2.物业管理费用：物业管理费用由承租方支付，具体费用标准参照物业公司规定

7.3.物业管理协议：双方应签订物业管理协议，明确物业管理责任和义务

8.保险

8.1.出租方保险责任

8.1.1.出租方应对租赁物进行财产保险，确保租赁物在租赁期间因意外事故导致的损失由保险公司承担

8.1.2.保险金额应不低于租赁物实际价值，并应包含租赁物的附属设施

8.2.承租方保险责任

8.2.1.承租方应对其个人及财产进行意外伤害保险和财产保险

8.2.2.承租方应确保其保险单据在租赁期间有效，并随时提供保险单据的复印件给出租方

8.3.保险费用承担

8.3.1.出租方承担租赁物财产保险的费用

8.3.2.承租方承担个人及财产保险的费用

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.1.1.如承租方未按约定支付租金，每逾期一天应向出租方支付相当于租金1%的违约金

9.1.2.