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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度停车场租赁与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.停车场租赁概况

2.1停车场位置

2.2停车场面积

2.3停车场性质

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

4.物业管理服务内容

4.1物业管理范围

4.2物业管理标准

4.3物业管理费用

5.物业管理责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.物业使用规定

6.1停车规定

6.2车辆出入管理

6.3安全保障措施

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：停车场租赁协议

13.2附件二：物业管理服务合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方法定代表人：___________

甲方联系电话：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方法定代表人：___________

乙方联系电话：___________

2.停车场租赁概况

2.1停车场位置

停车场位于：___________

2.2停车场面积

停车场总面积为：___________平方米

2.3停车场性质

停车场性质为：___________

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金支付方式

租金支付方式为：___________

3.3租金金额

租金总额为：___________元人民币，分____期支付。

4.物业管理服务内容

4.1物业管理范围

乙方负责对停车场进行日常物业管理，包括但不限于：环境卫生、秩序维护、安全保障等。

4.2物业管理标准

乙方按照国家及地方相关物业管理标准和规范进行管理，确保停车场环境整洁、安全有序。

4.3物业管理费用

物业管理费用为：___________元人民币/年，由甲方支付。

5.物业管理责任

5.1甲方责任

甲方负责停车场内车辆的停放及管理，确保车辆停放安全。

5.2乙方责任

乙方负责停车场的日常物业管理，确保停车场环境整洁、安全有序，并对停车场设施进行定期检查和维护。

6.物业使用规定

6.1停车规定

（1）车辆须按照停车场规定的车位停放；

（2）禁止占用消防通道、疏散通道；

（3）禁止在停车场内进行非法改装、维修、加油等行为；

（4）禁止在停车场内乱扔垃圾、破坏公共设施。

6.2车辆出入管理

停车场出入口设置专人管理，车辆出入需接受检查，确保停车场秩序和安全。

6.3安全保障措施

（1）设置监控设备，对停车场进行实时监控；

（2）设置巡逻人员，对停车场进行定期巡逻；

（3）设立应急报警系统，确保遇紧急情况能及时处理。

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

（1）按照合同约定支付租金；

（2）对停车场内的车辆停放及管理进行监督；

（3）对乙方提供的物业管理服务进行监督。

7.2甲方义务

（1）遵守合同约定，按时支付租金；

（2）配合乙方进行停车场管理；

（3）不得擅自改变停车场用途。

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

（1）按照合同约定收取物业管理费用；

（2）对停车场内的车辆停放及管理提出合理建议；

（3）在甲方违约时，依法行使合同约定的权利。

8.2乙方义务

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）定期对停车场进行巡查，确保设施完好；

（3）在发现停车场存在问题或安全隐患时，及时通知甲方并采取措施。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起____个工作日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

10.合同