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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅买卖标准化协议版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

1.4成交价格

1.5付款方式

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付

3.1成交价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5付款时间及方式

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约金计算方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁委员会

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条房屋登记及产权转移

9.1登记时间

9.2登记费用

9.3产权转移时间

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业费用

第十一条双方陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证

11.2买受人陈述与保证

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条合同的终止

13.1终止条件

13.2终止时间

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附件：合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指出现在合同中的甲方，即房屋的现有所有者。

1.2买受人：指现在合同中的乙方，即购买房屋的当事人。

1.3住宅：指位于_______（具体地址）的_______（房屋面积）平方米的住宅，具体位置和面积以房屋所有权证为准。

1.4成交价格：指双方约定的房屋交易价格，人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.5付款方式：乙方支付甲方房款的途径和方式，具体为_______。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：指_______（具体地址）的房屋，位于_______（小区名称）小区。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积为_______平方米。

2.3房屋结构：指房屋的结构类型，如_______（结构类型）。

2.4房屋所有权证号：指房屋所有权证的编号为_______。

第三条交易价格及支付

3.1成交价格：双方约定的房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2定金：乙方应在签署合同之日起_______日内向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.3首付款：乙方应在办理房屋过户手续前向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.4贷款金额：乙方通过银行贷款方式支付的房款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.5付款时间及方式：具体的付款时间及方式按照本合同约定的条款执行。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在办理完毕房屋过户手续后_______日内，将房屋交付给乙方。

4.3

过户费用：双方同意，办理房屋过户手续所产生的费用由_______承担。

4.4过户时间：双方同意，在签署本合同后_______日内，共同办理房屋过户手续。

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准：甲方承诺，房屋的质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2保修范围：甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修范围包括：_______。

5.3保修期限：甲方对房屋质量问题的保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：甲方违反本合同的约定，应当按照乙方实际损失的_______%向乙方支付违约金。

6.2买受人违约：乙方违反本合同的约定，应当按照甲方实际损失的_______%向甲方支付违约金。

6.3违约金计算方式：违约金的计算方式按照本合同约定的比例和金额进行计算。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方对于本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2

仲裁委员会：如双方同意仲裁解决争议，应向_______仲裁委员会申请仲裁。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第九条房屋登记及产权转移

9.