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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

[物业服务合同]2024年度高档住宅小区物业管理合同

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方拥有的物业情况

1.4物业服务范围

2.合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

3.物业服务内容

3.1乙方提供的服务内容

3.2服务质量和标准

3.3服务时间

4.物业费用

4.1物业服务费

4.1.1费率

4.1.2收费方式

4.1.3收费起始日期

4.2公共费用

4.2.1费率

4.2.2收费方式

4.2.3收费起始日期

4.3费用调整

4.4乙方不得擅自提高收费标准

5.物业维修和管理

5.1维修责任

5.2维修程序

5.3维修费用

5.4物业管理

6.保险责任

6.1甲方应购买的保险

6.2乙方应购买的保险

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1双方协商解决

8.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决

9.其他条款

9.1合同的签订、修改和解除

9.2信息的保密

9.3通知

9.4不可抗力

9.5完整协议

10.附件

10.1物业服务项目明细表

10.2物业服务费收费标准

10.3公共费用明细表

10.4物业管理制度

11.签字页

11.1甲方签字

11.2乙方签字

12.附件说明

12.1附件的补充说明

13.补充协议

13.1补充协议的签订日期

13.2补充协议的内容

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方全称为：[甲方全称]，住所为：[甲方住所]。

1.2乙方名称及住所

乙方全称为：[乙方全称]，住所为：[乙方住所]。

1.3甲方拥有的物业情况

甲方的物业为：[物业地址]高档住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施及公共区域。

1.4物业服务范围

物业服务范围包括但不限于：物业维修、清洁卫生、绿化养护、安全管理、公共设施维护等。

2.合同期限

2.1合同开始日期

合同开始日期为：[开始日期]。

2.2合同结束日期

合同结束日期为：[结束日期]。

3.物业服务内容

3.1乙方提供的服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：物业维修、清洁卫生、绿化养护、安全管理、公共设施维护等。

3.2服务质量和标准

乙方向甲方提供的服务质量应符合国家相关法律法规及行业标准，同时应达到甲方提出的合理要求。

3.3服务时间

乙方提供服务的时间为：[服务时间]，如遇特殊情况，乙方应尽量保证服务的连续性和完整性。

4.物业费用

4.1物业服务费

4.1.1费率

物业服务费的费率为：[费率]。

4.1.2收费方式

物业服务费的收费方式为：[收费方式]，如按月、按季度等。

4.1.3收费起始日期

物业服务费的收费起始日期为：[起始日期]。

4.2公共费用

4.2.1费率

公共费用的费率为：[费率]。

4.2.2收费方式

公共费用的收费方式为：[收费方式]，如按月、按季度等。

4.2.3收费起始日期

公共费用的收费起始日期为：[起始日期]。

4.3费用调整

物业服务费和公共费用如需调整，乙方应提前一个月通知甲方，并说明调整原因和调整幅度。

4.4乙方不得擅自提高收费标准

乙方在合同期限内不得擅自提高物业服务费和公共费用的收费标准。

5.物业维修和管理

5.1维修责任

乙方向甲方承担物业维修的责任，保证物业的正常使用。

5.2维修程序

乙方向甲方提出维修申请后，甲方应尽快予以答复，并在合理时间内完成维修。

5.3维修费用

维修费用按照实际情况另行计算，并在合同中约定。

5.4物业管理

乙方应对物业进行日常管理，包括但不限于保安、保洁、绿化等工作。

6.保险责任

6.1甲方应购买的保险

甲方应购买物业保险，并将乙方列为共同受益人。

6.2乙方应购买的保险

乙方应购买雇主责任保险，并将甲方列为共同受益人。

7.违约责任

7.1甲方违约

甲方违反合同的，应向乙方支付违约金，违约金的标准为：[标准]。

7.2乙方违约

乙方违反合同的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为：[标准]。

8.争议解决

8.1双方协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决

如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

9.其他条款

9.1合同的签订、修改和解除

合