商务楼租赁协议6篇.docx

商务楼租赁协议6篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

承租方（以下简称“乙方”）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方为拥有位于XXXXXX的商务楼，并愿意将其出租给乙方，乙方同意承租该商务楼，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商务楼位于XXXXXX，具体位置、面积及布局详见本协议附件一。

2.乙方承租该商务楼用于办公及商务活动，不得改变其用途。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每年人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），租金每半年支付一次，具体支付时间详见本协议附件二。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息详见本协议附件三。

四、保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本协议项下的各项义务，租赁期满或合同解除后，甲方应将保证金退还给乙方（不计利息）。

五、维修及保养

1.租赁期间，该商务楼的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应确保该商务楼及其附属设施处于良好状态，如因维修保养不当造成损失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为当年租金的万分之五。

2.乙方未按约定支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的万分之五。

3.乙方擅自改变租赁物用途或转租租赁物，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担全部租金及违约金的责任。

4.乙方在租赁期内未能妥善保管租赁物，造成损失的，应承担赔偿责任。

5.双方均应严格履行本协议中的约定，如一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议中的所有附件均为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

6.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的，双方应友好协商解决，并互不承担违约责任。但因不可抗力因素造成损失的，应根据实际情况协商确定赔偿责任。

7.在租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内将租赁物交还给甲方，并确保租赁物及其附属设施处于良好状态。如有损坏或丢失的物品，应及时通知甲方并赔偿相应的损失。

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条商务楼概况

1.甲方将位于_________的商务楼出租给乙方，该商务楼建筑面积为_________平方米，用途为_________。

2.商务楼内附属设施及功能完备，包括_________等，具体以甲方提供的《商务楼交付使用确认表》为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商务楼，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________，具体支付时间为_________。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的一部分作为履约保证金，金额为_________元（大写：________