房屋铺面租赁合同模板8篇.docx

房屋铺面租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，愿意将房屋铺面租赁给乙方使用，乙方愿意承租并遵守租赁协议的条款和条件。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物品及条件

1.甲方同意将其所拥有的房屋铺面租赁给乙方使用。

2.租赁物品地址：__________（详细地址）。

3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.租金及支付方式：租金为人民币______元/月，乙方应于每月的第一日支付本月租金给甲方。

二、房屋使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善保管和使用房屋及其内部设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内存放垃圾或从事违法活动。

三、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用和维护情况。

2.乙方有权在约定的范围内使用房屋，并有义务按照约定支付租金和维护房屋。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效应，双方应严格遵守。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若需变更合同内容，应经双方协商一致，并书面签订变更协议。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效应。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

（注：本合同仅为示例，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋铺面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋铺面出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.租赁物之现状、面积、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中