简易房屋租赁合同样本8篇.docx

简易房屋租赁合同样本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋类型为简易房屋，结构为木质结构，层高为米。

3.甲方出租的房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月的租金为人民币元整（大写：元整）向甲方支付租金。租金总额为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的百分之五。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元整（大写：元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方无违约行为，甲方应在房屋交还后五个工作日内将保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

五、其他费用及税费

1.租赁期内，乙方应承担租赁房屋的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、电话费等因使用房屋所产生的费用。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.租赁期内，如因政府调整物业管理费、水电费、燃气费等价格而产生变化，乙方应按调整后的价格向甲方支付相关费用。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋毁损或造成乙方损失的，双方应协商解决。如因甲方过错导致房屋毁损或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。如因乙方过错导致房屋毁损或造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.租赁期内，如乙方未按时向甲方支付租金或保证金，甲方有权要求乙方按应付租金的百分之五向甲方支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权终止合同并收回房屋。

2.租赁期内，如因乙方过错导致房屋毁损或造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方的赔偿金额不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方继续承担赔偿责任直至弥补全部损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未按时将房屋交还甲方或未清理房屋内的垃圾和废弃物，甲方有权要求乙方承担相应的清理费用。如乙方的清理费用不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方继续承担赔偿责任直至弥补全部损失。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好协商，尽量避免扩大争议范围和影响合同履行。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

2.租赁期内，如双方需对合同内容进行变更或补充的，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋毁损或造成双方损失的，双方应协商解决。如因甲方过错导致房屋毁损或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。如因乙方过错导致房屋毁损或造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方需将房屋内的家具、家电等物品搬离现场的，应在搬离前与甲方办理相关交接手续。如因乙方未办理交接手续而导致物品丢失或损坏的，由乙方自行承担责任。

3.本合同未尽事宜的约定及解释权归甲方所有。如有其他特殊约定事项，双方可另行签订书面补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况