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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

地区二手房买卖规范协议样本版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋所有权证号

1.5房屋使用情况

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条房屋交易过程中的税费

6.1税费承担方式

6.2税费金额

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条双方约定的其他事项

10.1事项内容

第十一条附件

11.1附件名称

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条合同签订日期

第十四条合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：地区街道号

1.2房屋结构：住宅，钢筋混凝土结构

1.3房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有个房间

1.4房屋所有权证号：字第号

1.5房屋使用情况：自用

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2性别：

2.1.3身份证号码：

2.1.4地址：地区街道号

2.1.5联系电话：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2性别：

2.2.3身份证号码：

2.2.4地址：地区街道号

2.2.5联系电话：X

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2付款方式：银行转账/现金支付

3.3付款时间：自合同签订之日起日内支付购房款总额的%，剩余款项在房屋过户完成后支付

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自合同签订之日起日内

4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷

4.3过户时间：自交付之日起日内完成过户手续

4.4过户费用：双方按照国家相关规定承担过户所需费用

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题

5.2维修责任：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由出卖人承担；因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担

5.3维修费用：具体费用按照实际发生额进行结算

第六条房屋交易过程中的税费

6.1税费承担方式：按照国家相关政策规定，双方各自承担应缴纳的税费

6.2税费金额：具体金额按照实际发生额进行结算

第七条违约责任

7.1出卖人违约：如出卖人未能按合同约定时间、条件交付房屋，或房屋存在重大质量问题，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还已支付的购房款；如买受人未能按合同约定时间支付购房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金

7.2买受人违约：如买受人未能按合同约定时间支付购房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任一方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2

合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同终止：合同履行完毕或双方协商一致终止合同的，本合同即告终止。

第十条双方约定的其他事项

10.1事项内容：双方在合同履行过程中，如出现本合同未涉及的事项，应本着公平、公正、合理的原则协商处理。

第十一条附件

11.1附件名称：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、家具家电清单等。

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字：____________________

12.2买受人签字：_____________