二手房交易标准协议样本2024年版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易标准协议样本2024年版版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

第四条定金

4.1定金金额

4.2定金支付时间及方式

4.3定金退还条件及方式

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

5.3过户费用承担方

第六条房屋维修责任

6.1房屋质量问题

6.2房屋维修费用承担方

第七条交易手续费

7.1手续费金额

7.2手续费支付时间及方式

第八条违约责任

8.1卖家违约责任

8.2买家违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3法律途径解决

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条附加条款

11.1双方约定的其他事项

第十二条合同的签署、生效和份数

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同份数及分发方式

第十三条双方声明

13.1真实性声明

13.2合法性声明

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋坐落于【城市/镇】的【区/街道】的【具体门牌号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，其中实用面积为【平方米】。该房屋的面积已经过【测绘单位】的正式测量，并已在相关政府部门进行登记。

1.3房屋结构

房屋的结构为【住宅结构类型】，共有【层数】，其中地上【层数】，地下【层数】。房屋内包括【房间数】，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.4房屋所有权证号

房屋的所有权证号为【所有权证号】，该房屋已取得完整产权，不存在任何产权纠纷。

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

姓名：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

地址：【甲方联系地址】

联系方式：【甲方联系电话】

2.2买家信息

姓名：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

地址：【乙方联系地址】

联系方式：【乙方联系电话】

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

甲乙双方经协商一致，确认本房屋的成交价格为人民币【万元整】（大写：【万元整】），即【元】。

3.2付款方式及时间

【付款比例】于本合同签订之日起【付款天数】内支付首付款人民币【万元整】（大写：【万元整】），即【元】。

余款人民币【万元整】（大写：【万元整】），即【元】将于房屋过户手续完成后【付款天数】内支付。

第四条定金

4.1定金金额

乙方在本合同签订后【天数】内支付定金人民币【万元整】（大写：【万元整】），即【元】。

4.2定金支付时间及方式

定金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户，转账时须注明“二手房交易定金”。

4.3定金退还条件及方式

如乙方按照合同约定履行完毕所有交易程序，甲方应在房屋过户手续完成后【天数】内退还乙方定金。如乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订后【天数】内将房屋交付给乙方。交付时，双方将共同进行房屋验收，确认房屋及附属设施的完好。

5.2房屋过户时间

双方应在本合同签订后【天数】内共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下。

5.3过户费用承担方

过户过程中产生的所有费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。

第六条房屋维修责任

6.1房屋质量问题

甲方保证所售房屋不存在重大质量问题。如交付后乙方发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复过程中的所有费用。

6.2房屋维修费用承担方

因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1卖家违约责任

如甲方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房价的【百分比】。

8.2买家违约责任

如乙方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房价的【百分比】。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2仲裁解决

如协商不成，任何一方均可向【仲