二零二四万达广场物业管理与物业品牌战略服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四万达广场物业管理与物业品牌战略服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

1.5合同签订地点

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费计算方式

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费调整机制

4.物业服务质量保障

4.1服务质量标准

4.2服务质量监督

4.3服务质量考核

5.物业安全管理

5.1安全管理责任

5.2安全防范措施

5.3应急预案

6.物业环境维护

6.1环境卫生

6.2绿化养护

6.3设施设备维护

7.物业维修与养护

7.1维修与养护责任

7.2维修与养护程序

7.3维修与养护费用

8.物业租赁与资产管理

8.1租赁政策

8.2租赁管理

8.3资产管理

9.物业服务合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效、解除与终止

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件一：物业管理服务内容明细

13.2合同附件二：物业管理费用明细

13.3合同附件三：物业管理质量标准

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1物业管理方：万达广场物业管理有限公司

1.1.2服务方：物业品牌战略服务公司

1.2合同签订日期：2024年5月15日

1.3合同生效日期：2024年6月1日

1.4合同终止日期：2027年5月31日

1.5合同签订地点：万达广场物业管理办公室

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.1.1万达广场商业区

2.1.2万达广场住宅区

2.1.3万达广场配套设施

2.2物业管理内容

2.2.1楼宇及配套设施的维修养护

2.2.2环境卫生清洁

2.2.3保安、消防及安全监控

2.2.4绿化养护

2.2.5设施设备维护与管理

2.3物业管理服务标准

2.3.1按照国家及地方物业管理相关法规和标准执行

2.3.2提供优质、高效、便捷的物业管理服务

3.物业管理费用

3.1物业管理费计算方式

3.1.1按照国家及地方规定，按建筑面积计收

3.1.2物业管理费包含但不限于日常维修、清洁、绿化、保安等费用

3.2物业管理费支付方式

3.2.1每季度缴纳一次

3.2.2缴纳时间为每个季度的一个月

3.3物业管理费调整机制

3.3.1根据国家及地方政策调整

3.3.2调整前至少提前一个月通知业主

4.物业服务质量保障

4.1服务质量标准

4.1.124小时值班制度

4.1.2定期对员工进行专业技能培训

4.1.3及时处理业主投诉

4.2服务质量监督

4.2.1设立服务质量监督电话

4.2.2定期对服务质量进行自查

4.3服务质量考核

4.3.1每年对物业管理方进行一次服务质量考核

4.3.2考核结果作为合同续签及费用调整的依据

5.物业安全管理

5.1安全管理责任

5.1.1物业管理方负责制定安全管理方案

5.1.2业主应遵守安全管理规定

5.2安全防范措施

5.2.124小时巡逻制度

5.2.2定期进行消防