二手房交易协议：2024年公寓楼标准格式版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易协议：2024年公寓楼标准格式版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建造年份

2.卖方信息

2.1卖方姓名

2.2卖方身份证号码

2.3卖方联系方式

3.买方信息

3.1买方姓名

3.2买方身份证号码

3.3买方联系方式

4.房屋交易价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房屋过户手续

6.1过户费用

6.2过户时间

6.3过户所需材料

7.房屋维修责任

7.1保修期限

7.2维修责任方

8.房屋交易过程中的费用

8.1交易税费

8.2中介费用

8.3其他费用

9.违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.合同的履行期限

12.1合同履行起始日期

12.2合同履行终止日期

13.双方声明与承诺

13.1卖方声明与承诺

13.2买方声明与承诺

14.其他约定

14.1物业管理费

14.2户籍迁移

14.3家具家电归属

14.4宠物处理

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：位于市区街道号公寓楼，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的室内使用面积和平方米的共有面积。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体布局和尺寸详见附件一。

1.4房屋楼层：该房屋位于公寓楼的层，总楼层为层。

1.5房屋建造年份：该房屋始建于年，最近一次装修时间为年。

第二条卖方信息

2.1卖方姓名：X

2.2卖方身份证号码：

2.3卖方联系方式：手机号码为X，固定电话为X。

第三条买方信息

3.1买方姓名：X

3.2买方身份证号码：

3.3买方联系方式：手机号码为X，固定电话为X。

第四条房屋交易价格

4.1成交价格：双方经协商一致，本房屋的成交价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

1）一次性付款：买方在签署本合同之日起个工作日内，向卖方支付成交价格全款。

2）分期付款：买方在签署本合同之日起个工作日内，向卖方支付成交价格的%，剩余款项按照双方约定的分期付款计划支付。

3）按揭贷款：买方通过银行办理按揭贷款，贷款额度不超过成交价格的%。买方应在银行批准贷款后个工作日内，向卖方支付贷款额度之外的剩余款项。

4.3付款时间：买方应按照本合同第四条第二款约定的付款方式，按时向卖方支付购房款。

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间：房屋交付时间为年月日。

1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

2）房屋及其附属设施设备应保持正常使用状态，不存在重大瑕疵。

3）房屋内的家具、家电等物品应按照附件二的清单进行交付。

第六条房屋过户手续

6.1过户费用：双方约定，房屋过户所发生的税费按照附件三的约定分担。

6.2过户时间：买方应在本合同第五条交付时间之日起个工作日内，向房地产交易中心提交过户申请。

6.3过户所需材料：双方应按照附件四的清单，准备好过户所需的相关材料，并共同前往房地产交易中心办理过户手续。

第八条房屋交易过程中的费用

8.1交易税费：双方约定，房屋交易过程中产生的税费按照附件三的约定分担。

8.2中介费用：本房屋交易的中介费用为成交价格的%，由买方承担。

8.3其他费用：双方同意，除本合同约定的费用外，房屋交易过程中产生的其他费用由买方承担。

第九条违约责任

9.1卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照附件五的约定执行。

9.2买方违约责任：买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照附件五的约定执行。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：如协商不成，双方同意向X调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向X仲裁委员会申请仲裁。

10.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和解